Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Коммерческая недвижимость в новостройках на Парнасе

Стоимость на коммерческие помещения, находящиеся на первых этажах новостроек, растёт вместе со стоимостью квартир в самом жилом корпусе: чем ближе к сроку сдачи, тем выше цена. Эта зависимость делает возможной выгодные инвестиционные сделки с коммерческой недвижимостью в новых домах: разница между ценой покупки такого помещения на этапе котлована и продажей на этапе заселения может составлять десятки процентов.

Главное требование инвесторов звучит так: коммерческая недвижимость в новостройках должна находиться в месте большого скопления потенциальных клиентов, заинтересованных в получении товаров и услуг в пределах своего жилого комплекса. Центром притяжения больших скоплений людей всегда будут крупные магазины и торгово-развлекательные центры, однако большую часть товаров повседневного спроса люди привыкли приобретать именно в магазинах шаговой доступности. Та же зависимость наблюдается и в отношении распространённых услуг.

Самыми распространёнными владельцами и арендаторами помещений в коммерческих блоках новостроек являются магазины продуктов, хозяйственные, строительные, интерьерные и промтоварные магазины, фитнес-студии, салоны красоты, салоны массажа и йоги, студии детского развития, офисы служб доставки готовой еды, кафе, бары, мини-кондитерские, булочные, и т. д.

Выгоды, приобретаемыми жителями комплекса и представителями бизнеса, очевидны: потенциальные клиенты могут получить необходимый товар или услуги в пешей доступности от своего жилья, а собственник бизнеса получает устойчивый поток лояльных клиентов, ориентированных на покупку.

В этом ключе приобретают особую популярность новые жилые комплексы на Парнасе: широко развитая инфраструктура находится чуть дальше, у станции метро «Проспект Просвещения», а неуклонно растущее число жителей локации требует собственной инфраструктурной сети (в особенности, торгово-развлекательной). Расчёт девелоперов, ведущих застройку района, заключается в удовлетворении основных нужд жителей новых жилых комплексов за счёт развитого коммерческого блока в большинстве новостроек. Постоянно увеличивающаяся численность населения района (где большую часть составляют молодые семьи) открывает отличные перспективы для развития малого и среднего бизнеса в этой локации.

Компания «Трест-36», девелопер новых жилых комплексов «Бумеранг» и «Миллениум» у станции метро Парнас, предлагает владельцам организаций в Санкт-Петербурге приобрести коммерческую недвижимость в этих объектах. Популярность комплексов и скорость их продаж не оставляет сомнений в их быстром заселении, что гарантирует инвестиционную привлекательность каждого помещения.

Ассортимент помещений включает в себя варианты различной площади и расположения, что позволяет подобрать оптимальное решение под любые бизнес-задачи.

Для подбора оптимального помещения воспользуйтесь бесплатной консультацией специалистов отдела продаж строительной компании «Трест-36».

Источник - застройщик "Трест-36"

1 июня 2016 г.



Новости

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

garnetinvest.ru

14 января
Доходность апартаментов студийного формата составляет 12-14 % годовых
Эксперты назвали районы с самыми доступными студиями в апарт-комплексах комфорт-класса Петербурга.

avenuenadybenko.ru

13 января

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Низкие процентные ставки будут сохраняться на фоне замедления экономического роста
Ожидаемая глобальная рыночная конъюнктура продолжает оказывать давление на экономический рост в Европе в свете более низкого уровня активности в производственном секторе, но большей устойчивости в сфере услуг. Ожидается, что низкие процентные ставки будут сохраняться дольше, чем предполагалось, благодаря политике центральных банков. В континентальной Европе в 2020 году объем инвестиций в недвижимость останется примерно на уровне 2019 года, хотя в Великобритании возможно восстановление объемов. Основные факторы влияния на рынок недвижимости России - снижение ключевой ставки ЦБ и тенденция к увеличению ставок аренды на рынках коммерческой недвижимости, что будет создавать предпосылки для роста стоимости активов.
16 января
CBRE проанализировала рынок потребителей складов за последние 6 лет
За последние 6 лет ритейлеры в 2,5 раза увеличили площадь занимаемых складов в Московской области и стали их крупнейшими потребителями
14 января

Все статьи и обзоры

14 635АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 61 компания:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: