Коммерческая недвижимость в новостройках на Парнасе
Стоимость на коммерческие помещения, находящиеся на первых этажах новостроек, растёт вместе со стоимостью квартир в самом жилом корпусе: чем ближе к сроку сдачи, тем выше цена. Эта зависимость делает возможной выгодные инвестиционные сделки с коммерческой недвижимостью в новых домах: разница между ценой покупки такого помещения на этапе котлована и продажей на этапе заселения может составлять десятки процентов.
Главное требование инвесторов звучит так: коммерческая недвижимость в новостройках должна находиться в месте большого скопления потенциальных клиентов, заинтересованных в получении товаров и услуг в пределах своего жилого комплекса. Центром притяжения больших скоплений людей всегда будут крупные магазины и торгово-развлекательные центры, однако большую часть товаров повседневного спроса люди привыкли приобретать именно в магазинах шаговой доступности. Та же зависимость наблюдается и в отношении распространённых услуг.
Самыми распространёнными владельцами и арендаторами помещений в коммерческих блоках новостроек являются магазины продуктов, хозяйственные, строительные, интерьерные и промтоварные магазины, фитнес-студии, салоны красоты, салоны массажа и йоги, студии детского развития, офисы служб доставки готовой еды, кафе, бары, мини-кондитерские, булочные, и т. д.
Выгоды, приобретаемыми жителями комплекса и представителями бизнеса, очевидны: потенциальные клиенты могут получить необходимый товар или услуги в пешей доступности от своего жилья, а собственник бизнеса получает устойчивый поток лояльных клиентов, ориентированных на покупку.
В этом ключе приобретают особую популярность новые жилые комплексы на Парнасе: широко развитая инфраструктура находится чуть дальше, у станции метро «Проспект Просвещения», а неуклонно растущее число жителей локации требует собственной инфраструктурной сети (в особенности, торгово-развлекательной). Расчёт девелоперов, ведущих застройку района, заключается в удовлетворении основных нужд жителей новых жилых комплексов за счёт развитого коммерческого блока в большинстве новостроек. Постоянно увеличивающаяся численность населения района (где большую часть составляют молодые семьи) открывает отличные перспективы для развития малого и среднего бизнеса в этой локации.
Компания «Трест-36», девелопер новых жилых комплексов «Бумеранг» и «Миллениум» у станции метро Парнас, предлагает владельцам организаций в Санкт-Петербурге приобрести коммерческую недвижимость в этих объектах. Популярность комплексов и скорость их продаж не оставляет сомнений в их быстром заселении, что гарантирует инвестиционную привлекательность каждого помещения.
Ассортимент помещений включает в себя варианты различной площади и расположения, что позволяет подобрать оптимальное решение под любые бизнес-задачи.
Для подбора оптимального помещения воспользуйтесь бесплатной консультацией специалистов отдела продаж строительной компании «Трест-36».
Источник - застройщик "Трест-36"
1 июня 2016 г.
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
