Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Продажа здания — Николоямская улица, 49стр2, Москва

Цена аренды

150 000 000 руб. / 2 550 000 $ / 2 100 000 € / 1 950 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2203051.11 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Отдел продаж

тел.: показать телефон

объект № 13 665 670

Метро, ориентир
м. Таганская — 0,8 км

Площадь
1 107,60 м²

Здание

Всего этажей
3

Дополнительная информация

Аукцион по продаже здания, находящегося по адресу: (Москва, ул. Николоямская, д. 49, стр. 2,3) Общая площадь: 1107.6 м Начальная цена: 150 000 000,00 Дата окончания приема заявок: 13.10.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 17.10.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 77: 01: 0006028: 1038 Здание расположено на первой линии застройки и признано объектом культурного наследия. Усадьба представляет собой слияние различных стилей, включая барокко, классицизм и эклектику. Владельцы - купцы Залогины имели небольшую шелковою фабрику, которая помещалась в строениях дома до революции. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ. [#7423682#]

Контактная информация

Отдел продаж

тел.: показать телефон

компания: Дом РФ

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Лестева улица, влд14/20

Лестева улица, влд14/20

Лестева улица, влд14/20

Продажа здания, 3 577,50 м²

412 721 600 руб.

Сергия Радонежского улица, 13стр1

Сергия Радонежского улица, 13стр1

Сергия Радонежского улица, 13стр1

Продажа здания, 1 302,00 м²

360 000 000 руб.

5-я Магистральная улица, 4

5-я Магистральная улица, 4

5-я Магистральная улица, 4

Продажа здания, 18 746,41 м²

6 748 707 600 руб.

Вильгельма Пика улица, 3Астр1

Вильгельма Пика улица, 3Астр1

Вильгельма Пика улица, 3Астр1

Продажа здания, 606,50 м²

258 217 375 руб.

Поречная улица, 10

Поречная улица, 10

Поречная улица, 10

Продажа здания, 88 547,00 м²

5 500 000 000 руб.

5-я Магистральная улица, 4

5-я Магистральная улица, 4

5-я Магистральная улица, 4

Продажа здания, 18 746,41 м²

6 748 707 600 руб.

Нагатинская улица, 16

Нагатинская улица, 16

Нагатинская улица, 16

Продажа здания, 4 600,00 м²

389 000 000 руб.