Арт. 115662745 От собственника! Без комиссии и каких-либо платежей с вашей стороны!Продаётся коммерческая недвижимость в Выборгском районе СПб.Сейчас помещение полностью сдано в аренду и генерирует стабильный поток пассивного дохода нынешнему собственнику! Так же идеально подойдёт под торговлю, кафе, салон красоты, медицинский центр или клиентский офис! Просторное помещение площадью 241,2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого комплекса на оживленной улице вблизи пересечения улиц Проспект Просвещения и проспект Энгельса, всего в 3 минутах ходьбы от станции метро «Проспект Просвещения». Не требует ремонта! Внутреннее состояние и внешнее на 10 баллов из 10, с учётом естественного износа объекта. Основные преимущества: - Огромная площадь даёт широкие возможности для обустройства пространства под нужды Вашего бизнеса;- Расположение на пересечении оживленных городских магистралей с большим количеством прохожих и автомобильных потоков;- Отличная видимость главного входа благодаря витринным окнам, привлекательным фасадом здания и удобной парковке;- Два входа: первый со стороны улицы, второй – со двора;- Мощность электросети: 39 кВт;- Подключены центральные коммуникации: холодная вода и канализация. Экономические показатели: - По запросу. Почему стоит выбрать именно этот объект? - Высокая плотность проживания вокруг: в пешей доступности (до 10 мин) проживает 34314 человек;- Грамотно спланированное пространство легко зонируется под любые нужды, будь то уютный ресторанчик, стильный салон красоты или современный медицинский центр;- Широкий фронт витринных окон обеспечивает отличное освещение и дополнительный маркетинг вашему бизнесу. Свяжитесь с нами, чтобы подробнее ознакомиться с объектом и обсудить выгодные условия приобретения вашей будущей недвижимости! В зависимости от формы сделки, собственник готов обсуждать конечную стоимость предложения для реального покупателя.Сделайте шаг навстречу своему успеху уже сегодня!
3 минут пешком от метро
