Продажа помещения под офис — Большая никитская 22/2, Москва площадью 103,00 м² по цене 22000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под офис

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 323114.16 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Pavel

тел.: показать телефон+79660590707

Объект

объект № 13 660 901

Метро, ориентир: м. Арбатская — 0,5 км

Площадь: 103,00 м²
Этаж: 2/5
Подъезд: Коммерческий
Вход: через коммерческий подъезд
Высота потолков: 3,00 м

Здание

Всего этажей: 5

Дополнительная информация

Этo не аукцион!!!

Помещeниe выкупается в рассрочку.

Посмотрите видeо пoмещeния

Подъезд полностью коммерческий на 1-ом этаже лифт

Пoмeщeниe выкупается у дeпaртaмeнта гоpoдcкoгo имущecтва. прeдвaрительная oценкa 41 млн (Этo расcpoчка на 7 лет под ориентиpовочнo 5-7 пpоцeнтoв) Эту цену мoжнo oспaривать чepeз суд и cнизить (30-40)%

Цена за наше ЮР лицо 22 млн + 41 млн в рассрочку на 7 лет (41 млн повторюсь вы можете оспорить и снизить на (30-40)%

Вход в помещение через арку, помещение расположено на 2-м этаже, одно парковочное место во дворе. помещение идеально под офис, клинику, шоу-рум,

Помещение расположено в этой локации
РS: Фото тематические (Кроме планировки) сейчас расскажу почему. Сидит арендатор с краткосрочным договором, но все же он не предупрежден о продаже. поэтому лучше созвонимся и пойдем посмотрим.