Продам отдельно стоящее трехэтажное офисное здание в Академическом районе — ЖК «Горки». Уникальная возможность для вашего бизнеса и инвестиций! Описание объекта: 1 этаж: 513,09 кв. м; 2 этаж: 442,15 кв. м; 3 этаж: 442,12 кв. м; Общая площадь: 1?397,36 кв. м; Высота потолков - 4,78 м; Панорамное витражное остекление; Отдельные входы на каждый этаж; Индивидуальные счётчики отопления и водоснабжения; Возможность гибкой планировки и возведения стен под ваш проект. Парковка и удобства: Гостевая парковка на 50 машиномест вдоль здания; Возможность приобретения машиномест в подземном; паркинге жилого комплекса. Инфраструктура: 10 минут пешком до Юго-Западного лесопарка; 15 минут до ТРЦ «МЕГА» и «Радуга Парк»; В шаговой доступности - действующие и проектируемые школы и детские сады, медицинские учреждения, торговые и спортивные центры. Удобный выезд на Объездную дорогу Транспорт: Автобусы и маршрутные такси Выделенная трамвайная линия Потенциал для бизнеса: В данной локации не представлены организации общественного питания, фитнес залы, студии развития для детей и людей старшего возраста. Это делает объект особенно привлекательным для: Предприятия общественного питания Кафе с возможностью летнего размещения на крыше (эксплуатируемая кровля). Уникальная атмосфера и панорамный вид привлекут клиентов. Фитнес-центр: Благоустроенная кровля для занятий на свежем воздухе. Первый стадион на крыше, что создаст уникальные условия для тренировок. Школа развития: Программы для детей и людей старшего возраста ? Веранда на крыше для отдыха и общения, что способствует созданию сообщества. Срок сдачи: 1 квартал 2026 года Не упустите возможность закрепить за собой перспективное место! Звоните, чтобы обсудить покупку и забронировать площадь под ваш проект. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.
