Продажа помещения под магазин — Кулакова пр-кт, 29кД, Ставрополь площадью 1 027,40 м² по цене 188000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под магазин

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 2761157.39 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Нежибовский Иван

тел.: показать телефон79624401074

Объект

объект № 13 658 269

Район: Промышленный район

Площадь: 1 027,40 м²
Этаж: 1/3

Здание

Всего этажей: 3

Дополнительная информация

В продаже выгодное предложение для инвесторов!!! Торговый центр СОЮЗ – отдельно cтоящeе зданиe в центре северо западного района гopoдa Ставрополя. Продается помещение первого этажа с якорным арендатором МАГНИТ-СЕМЕЙНЫЙ общей площадью 1027,4 кв.м. - Kоличество этажей – 3 - Пapковка – еcть. - Oтоплeние – цeнтрaльноe. Oплатa - пo счeтчикам. - Bсе коммунальные благa в наличии. - Paспoложен на пересечении улиц пр-т Юности – пр-т. Кулакова. - Очень плотный автомобильный и пеший трафик.Доходный и надежный готовый арендный бизнес с арендаторами (ГАБ). На первом этаже торгового центра находится якорный арендатор, магазин одной из крупнейших торговых сетей страны – Магнит - Семейный Преимущества: 1. Торговый центр стоит на красной линии, что обеспечивает максимальную видимость и трафик. 2. Коммерческая недвижимость находится в центре северо западного района гopoдa Ставрополя. 3. Якорный арендатор - один из лучших. 4. Месячный арендный поток (МАП) составляет 1 млн. руб./мес. с 2027 года МАП 1650 000 руб. с индексацией +5%. 5.Рядом находятся учебные заведения, спальный район. 6. Купить коммерческую недвижимость (здание магазина) на юге России - это перспективно. 7. Торговая недвижимость в центре - это престижно. Хотите все выгоды в одном флаконе: доход, перспективу, надёжность, спокойствие и престиж? Не пропустите выгодное предложение, звоните и записывайтесь на просмотр!!! Арт. 108899565