Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Продажа помещения под офис — ул Новгородская, 23, Санкт-Петербург

Цена аренды

136 000 000 руб. / 2 312 000 $ / 1 904 000 € / 1 768 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1997433.01 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

отдел аренды

тел.: показать телефон

объект № 13 657 462

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Площадь Восстания — 2,0 км

Площадь
820,90 м²
Этаж
2/3
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: УСН

Здание

Класс
B+
Всего этажей
3

Дополнительная информация


Продажа офиса от собственника без комиссий.
Характеристики офиса:
• площадь - 820.9 кв.м.;
• этаж - 2;
• планировка утроена таким образом, что можно устанавливать уровни доступа в разные офисные блоки помещения;
• свой санузел;
• возможна покупка полного комплекта мебели; есть встроенные гардеробные, кухонные зоны, эргономичное столы и стулья для сотрудников и руководящего состава.
• есть место под серверную, подсобные помещения, зал для лекций или мероприятий.
• в помещении два входа;
• есть система кондиционирования;
• окна на улицу, во двор и в атриум;
• можно под клиентский офис;
• с офисом предлагается 9 машиномест на подземном паркинге. Доступ в паркинг осуществляется на лифте из лифтового хола.
✅ Инфраструктура здания:
• парковка - подземный паркинг;
• есть пассажирский лифт;
• на территории здания есть: кафе, ресторан;
• ИФНС №11;
✅ Финансовые характеристики :
• юридический адрес возможен.
• налогообложение: УСН.
• продажа от юрлица;
• ИФНС №11;
✅ Локация :
• Центральный район.
• находится по адресу: г Санкт-Петербург, ул Новгородская, д 23 Рядом с Невской ратушей и Смольным собором
• ближайшие станции метро: «Площадь Восстания», «Площадь Александра Невского», «Чернышевская».
Добавьте это объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять!
Просьба согласовывать удобное для вас время просмотра заранее.

Есть системы кондиционирования
Есть вентиляция

Контактная информация

отдел аренды

тел.: показать телефон

На карте

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

ул Марата, 47-49

ул Марата, 47-49

ул Марата, 47-49

Продажа помещения под офис, 3 950,00 м²

530 000 000 руб.

ул Восстановления, 66 литера Г19

ул Восстановления, 66 литера Г19

ул Восстановления, 66 литера Г19

Продажа помещения под офис, 5,10 м²

1 606 500 руб.

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Продажа помещения под офис, 101,00 м²

35 350 000 руб.

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Продажа помещения под офис, 450,00 м²

144 060 000 руб.

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Продажа помещения под офис, 852,00 м²

277 330 000 руб.

ул Ждановская, 45

ул Ждановская, 45

ул Ждановская, 45

Продажа помещения под магазин, 1 378,00 м²

354 078 000 руб.

наб Обводного канала, 118а литера У

наб Обводного канала, 118а литера У

наб Обводного канала, 118а литера У

Продажа помещения под офис, 473,00 м²

146 630 000 руб.

Светлановский пр-кт, 85

Светлановский пр-кт, 85

Светлановский пр-кт, 85

Продажа помещения под магазин, 292,90 м²

69 973 810 руб.

Дачный пр-кт, 17 к 2

Дачный пр-кт, 17 к 2

Дачный пр-кт, 17 к 2

Продажа помещения под магазин, 622,40 м²

139 500 000 руб.

Дачный пр-кт, 17 к 2

Дачный пр-кт, 17 к 2

Дачный пр-кт, 17 к 2

Продажа помещения под офис, 624,00 м²

90 000 000 руб.