- Район
- Сельхозинститут район
- Метро, ориентир
- Школа №1 — 0,0 км
- Площадь
- 70,00 м²
- Высота потолков
- 2,45 м
Здание
- Всего этажей
- 1
Дополнительная информация
Коммерческое здание с двумя входными группами, парковкой у фасада и высоким пешеходным трафиком.
Расположено в густонаселённом районе, фасадом на проезжую часть, школа в 10 м.
Свободная планировка, потолки 2,4 м.
Мощность 10 кВт.
Центральные коммуникации.
Участок 1 сотка в аренде, коммерческого назначения.
Документы для договоров с НЭСК готовы, есть проект реконструкции.
Требует ремонта (открытая планировка, увеличение до 95 кв. м).
Потенциальный доход от аренды: 120–150 тыс. руб./мес.
Спрос на аренду высокий из-за дефицита помещений.
После реконструкции цена продажи: от 220 тыс. руб./кв. м.
