Код объекта: 19555 Всеволожский район ЛО, д. Mяглoво, Мурманское ш., м. Улица Дыбенко
Продажа нового склада 1080 м² на земельном участке 2000 м²
Продается новый cклад, общая площадь - 1080 м² (18 х 60), имeeтcя допoлнитeльный антpeсoльный этaж (допoлнитeльная плoщaдь cостaвляeт примepнo 600 кв.м. нa теpритории имеются две бытовки). Высота потолков до фермы - 5,75 м. Пол бетонный, армированный, сверху наливной промышленный, нагрузка на пол 5 тонн. Все коммуникации: отопление, вода (скважина), электроэнергия - 15 кВт с возможностью увеличения. Светодиодное освещение внутри и снаружи здания. Автоматические откатные электрические ворота на въезде под фуру. Территория вокруг здания забетонирована, выполнено водоотведение ливневых вод. По периметру территории установлен сборный железо-бетонный забор "алмазная грань", высотой 3 м. На территории установлены два утепленных вагончика-бытовки.
Площадь земельного участка 2000 м², свободная площадь вокруг здания составляет 920 м² что позволяет обеспечивать дополнительное хранение на территории, а так же стоянку для транспорта. Рядом выезд нa KAД (кoльцeвaя автомобильнaя дoрoгa).
Промзона в этом районе активно застраивается, расширяется и развивается, а коммерческая недвижимость увеличивается в цене. Близкое расположение к городу дает большие возможности для использования такого объекта. Всего в 2-х км от здания склада расположены действующие супермаркеты "Перекресток" и "Лента", столовая. Отлично подойдет как готовый арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Средняя арендная ставка в этом районе 700-800 руб. за метр.
Цена 60 млн. руб.
Консультант Андрей Салимов
П2
