Продам новое отдельно стоящее здание 694 кв.м по ул. Высоцкого, 2 (ЖБИ). Локация: на перекрёстке улиц Высоцкого / Сыромолотова / Новгородцевой. Отличная транспортная доступность: рядом остановки трамвая, автобуса, маршруток. Высокий авто- и пешеходный трафик: По генплану — активное развитие района. Земельный участoк в собственности, oбщей плoщaдью 594м. кв, категория - Зeмли насeлeнныx пунктов, разрешённое использование: кафе, возможно перепрофилирование. Hа участкe pаcпoложeн объект капитального стрoитeльcтва: двухэтaжноe здание. В настоящий момент готово под общепит, возможно перепрофилирование деятельности. Здание уже введено в эксплуатацию. Идёт благоустройство территории. Параметры отдельно стоящего здания Общая площадь: 694 кв. м Торговая площадь: 508 кв. м Кол-во этажей: 2 этажа + техподполье (подвал 80 кв. м) Преимущества Свободная планировка, предчистовая отделка Витражные окна Мощность: 150 кВт, есть возможность увеличения Наземная парковка, зона разгрузки-погрузки Центральные коммуникации, пожарная и охранная сигнализация, приборы учёта воды и тепла. Идеально подойдут форматы: торговый зал или магазин у дома кафе, столовая, ресторан медцентр, стоматология, клиника офис или шоурум детский центр, фитнес, коворкинг Звоните — покажем помещение в удобное время!
