Калининград,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Продажа универсального помещения — Еловая аллея ул, 63Аа, Калининград

Цена аренды

55 000 000 руб. / 935 000 $ / 770 000 € / 715 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 807785.41 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 653 029

Район
Ленинградский район

Площадь
536,00 м²
Этаж
1/12

Здание

Всего этажей
12

Дополнительная информация

Арт. 63758037 Продаётся просторное, светлое, многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения, с хорошим ремонтом. Общая площадь 536 кв. м, площадь 1-го этажа 370 кв. м, высота до 3,25 метра, два отдельных входа ( парадный вход с доступной средой), цокольный этаж 166 кв. м с отдельным входом. Панорамное остекление фасадной части помещения. Большая БЕСПЛАТНАЯ парковка непосредственно у входов. Все коммуникации - центральные. Свой тепловой узел со счётчиком. Электроэнергия 220+380 В, мощность 40 кВт. Четыре оборудованных санузла. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха, система видео наблюдения, пожарная и охранная сигнализации. Цокольный этаж и б'ольшая часть 1-го этажа сдана в аренду трём надёжным арендаторам и приносит стабильный доход. Свободное помещение бывшего кафе ищет своего арендатора. Помещение расположено в очень густонаселённом, Ленинградском районе г. Калининграда. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность ! Возможно, в качестве бонуса, передача дополнительного помещения в цоколе, площадью 110 кв. м, с отдельным входом и электрической мощностью 15 кВт.

Контактная информация

Центр недвижимости

тел.: показать телефон

компания: Центр недвижимости

На карте

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Малоярославская ул, 60

Малоярославская ул, 60

Малоярославская ул, 60

Продажа универсального помещения, 103,00 м²

12 000 000 руб.

Горького ул, 50

Горького ул, 50

Горького ул, 50

Продажа универсального помещения, 249,00 м²

30 000 000 руб.

Генерала Челнокова ул, 44

Генерала Челнокова ул, 44

Генерала Челнокова ул, 44

Продажа универсального помещения, 72,00 м²

7 500 000 руб.

Баженова ул, 13

Баженова ул, 13

Баженова ул, 13

Продажа универсального помещения, 160,00 м²

19 500 000 руб.

Московский пр-кт, 161к5

Московский пр-кт, 161к5

Московский пр-кт, 161к5

Продажа помещения под магазин, 938,70 м²

114 000 000 руб.

Советский пр-кт, 30

Советский пр-кт, 30

Советский пр-кт, 30

Продажа универсального помещения, 119,00 м²

19 700 000 руб.

А.Суворова ул, 54у

А.Суворова ул, 54у

А.Суворова ул, 54у

Продажа помещения под офис, 182,00 м²

2 950 000 руб.

З.Космодемьянской ул, 2

З.Космодемьянской ул, 2

З.Космодемьянской ул, 2

Продажа универсального помещения, 88,00 м²

10 000 000 руб.

З.Космодемьянской ул, 2

З.Космодемьянской ул, 2

З.Космодемьянской ул, 2

Продажа универсального помещения, 81,80 м²

11 000 000 руб.

9 Апреля ул, 22

9 Апреля ул, 22

9 Апреля ул, 22

Продажа универсального помещения, 17,20 м²

3 500 000 руб.