Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Продажа помещения под офис — ул Наличная, 44 к 1 стр 1, Санкт-Петербург

Цена аренды

282 210 000 руб. / 4 797 570 $ / 3 950 940 € / 3 668 730 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 4144820.36 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

отдел аренды

тел.: показать телефон

объект № 13 652 911

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Спортивная — 3,2 км

Площадь
1 227,00 м²
Этаж
6/9
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: УСН

Здание

Класс
A
Всего этажей
9

Дополнительная информация


Продается видовой офис с новом БЦ от собственника без комиссий.
✅ Характеристики офиса:
• площадь - 1227 кв.м.;
• этаж - 6;
• планировка - открытая;
• панорамные окна периметру;
• помещение без отделки
• есть система приточно-вытяжной вентиляции
• электричество проведено до щитка
• установлена система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения
С офисом продается 3 машиноместа: 2 места -14 м2 - 3 млн/место
1 место - 28м2 - 5млн/место
✅ Характеристики здания
• Здание комплекса класса А
1 - 4 этажи занимает Торговый центр
на 5 - 9 этажах расположен Бизнес центр
-1 этаж занимает подземный отапливаемый паркинг на 120 мест.
• есть пассажирские лифты;
• от метро 5 минут пешком
• на территории здания есть: магазин Прекресток, кафе, пиццерия, фитнес клуб с бассейном;
• ИФНС №16;
✅ Финансовые характеристики :
• юридический адрес предоставляется
• налогообложение: НДС
✅ Локация :
• Василеостровский район.
• находится по адресу: г Санкт-Петербург, ул Наличная, д 44 к 1 стр 1
• 5 минутах пешком от метро «Приморская», еще рядом метро Горный институт и Спортивная.
Работаем от собственников — без комиссии для арендатора
Мы сотрудничаем напрямую с владельцами помещений и бизнес-центров по всему Санкт-Петербургу. Для многих БЦ мы выступаем как внешний отдел аренды, поэтому знаем нюансы объектов, условия, а также можем предложить варианты, которых нет в открытом доступе.

Контактная информация

отдел аренды

тел.: показать телефон

На карте

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Товарищеский пр-кт, 38 литера Б

Товарищеский пр-кт, 38 литера Б

Товарищеский пр-кт, 38 литера Б

Продажа помещения под магазин, 243,16 м²

52 000 000 руб.

ул 3-я Советская, 24

ул 3-я Советская, 24

ул 3-я Советская, 24

Продажа помещения под магазин, 80,40 м²

22 000 000 руб.

шоссе Революции, 69

шоссе Революции, 69

шоссе Революции, 69

Продажа помещения под магазин, 210,00 м²

27 300 000 руб.

шоссе Революции, 69

шоссе Революции, 69

шоссе Революции, 69

Продажа помещения под магазин, 191,80 м²

28 770 000 руб.

пр-кт Энгельса 162 лит о

пр-кт Энгельса 162 лит о

пр-кт Энгельса 162 лит о

Продажа помещения под магазин, 35,00 м²

16 800 000 руб.

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

Продажа помещения под магазин, 103,26 м²

33 044 000 руб.

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

Продажа помещения под магазин, 80,70 м²

1 823 497 200 руб.

пр-кт Обуховской Обороны

пр-кт Обуховской Обороны

пр-кт Обуховской Обороны

Продажа помещения под магазин, 36,63 м²

18 176 350 руб.

Зеленков пер, 7

Зеленков пер, 7

Зеленков пер, 7

Продажа помещения под офис, 640,00 м²

125 000 000 руб.

ул  Руднева, 16 стр 1

ул Руднева, 16 стр 1

ул Руднева, 16 стр 1

Продажа помещения под магазин, 147,30 м²

32 008 290 руб.