Сдается в аренду сухой склад + холодильный в складском комплексе класса А на Московском шоссе. Прямой договор аренды с собственником. Без посредников и комиссий. Заключение договора возможно с 01.12.2025 года. ✅ Особенности склада: Общая площадь склада 5072 м2 2 холодильные камеры площадью 1044,6 м2 и 1448,6 м2 + мезонин 227,1 м2. Сухой склад площадью 1319,2 м2. Офисные помещения - 553,85 м2 Температурный режим: Холодильные помещения (температурный режим +2...+6) Сухой склад (температурный режим +16...+20) Высота потолков склада (рабочая) 12,5 м Высота уровня пола 1,2 м Равномерно распределенная нагрузка 6 т/кв.м. Доки, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами 19 шт. Погрузочно-разгрузочный пандус 1 шт. Шаг колонн 12х24 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием Материал стен сэндвич-панели ✅ Коммуникации: Отделка офисных помещений в хорошем состоянии. Отопление от собственной газовой котельной Спринклерная система пожаротушения ✅ Финансовые условия: Сухой склад 1300 руб/м2 в мес Холодильные помещения 1700 руб/м2 в мес Офисы 1600 руб/м2 в мес Договор аренды на 5/8 лет 4 месяца Арендной Платы, включая Базовую Арендную Плату (Постоянная составляющая и Эксплуатационная составляющая) и Плату за Парковку, и Коммунальных платежей за 2 месяца.
