- Площадь
- 952,00 м²
- Заглубление
- 50,00 м
- Высота потолков
- 4,00 м
Здание
- Всего этажей
- 3
Дополнительная информация
Ленинградская обл, г Всеволожск, Октябрьский пр-кт, д 46/4
В продаже трёхэтажный коттедж общей площадью 652 м2 на участке 27 соток с баней из сруба 200 м2, гаражом на два машиноместа 60 м2 и техническим помещением 25м2 в самом центре г. Всеволожска.
О ДОМЕ: Построен по кирпичной технологии, монолитная плита, толщина стен 50 см. Мягкая кровля. Высота потолков на всех этажах 4 метра, монолитные перекрытия. Двухкамерные стеклопакеты, на первом этаже на всех окнах установлены рольставни и сигнализация. На первом этаже располагается каминный зал, дополнительно на каждом этаже сделаны воздуховоды. Установлена система принудительной и вытяжной вентиляции, подготовка под сплит-систему.
Отопление – теплые полы по всем этажам (медная трубка в пластиковой оплетке). Котел Ламборджини мощностью до 100 кВт. Выводы под термодатчики. В дом заведены все коммуникации – электричество, газ, водоснабжение (центральное), канализация (септики). В доме никто не проживал, степень готовности 90%, остается только сделать отделку на свой вкус - поклеить обои и на пол положить плитку. Всё остальное сделано!!!
О БАНЕ: 2 этажа с просторной террасой и летним бассейном длиной 6 метров. Возведена из тесанного бруса диаметром 35 см., проложено паклей и мхом, отопление – радиаторы, второй этаж – камин и радиаторы, полностью готова к проживанию! На первом этаже: большая прихожая с системой хранения под лестницей, комната или рабочий кабинет, кухонная зона, с/у, бассейн и парилка. Второй этаж: общее помещение без разделений, камин, русский биллиард, зоны отдыха, система вентиляции. ОБ УЧАСТКЕ: Общая площадь 27 соток с отдельным въездом с проспекта длиной 25 метров и шириной 5 м. Установлены кованые ворота с калиткой, автоматическое открывание и ночная подсветка заезда, видеонаблюдение. Участок полностью разработан, ухожен. Высажен сад из плодовых деревьев (орех, шелковица, вишня, яблоня, черешня, облепиха, ежевика и многие другие), кустарников (малина, жимолость, смородина, клубника, ежевика, виноград) Разведена вода для полива, проложен дренаж по всему участку. Этот дом - отличное решение для постоянного проживания и приема большого количества друзей. Так же можно рассмотреть, как коммерческое использование для отеля, гостиницы, тематического заведения и т.д. О документах: два взрослых собственника, дом стоит на учете. Документы прошли юридическую проверку. Лучшее направление в Лен. обл., так как тупиковое - упирается в Ладожское озеро - Дорога Жизни - нет такого потока машин и особенно большегрузов, дорога почти каждый год ремонтируется иииз-за приезда Путина. Чистый ввоздух в 5 км от Санкт- Петербурга и одновременно 20-30 мин езды до центра Питера...
