Продается бизнес-парк «Мартышкино». Окупаемость 9 лет. Есть перспективы уменьшения окупаемости. Площадка находится на территории Санкт Петербурга (красный квадрат). Численность населения СПб и ЛО 7,3 млн человек. Внутри Кольцевой автодороги 3 км, в окружении портов (синие квадраты) - площадь 12 га, примыкающие площади 8 га. - Площадь промышленных помещений 20 000 кв.м., высота 6-12 метров. - Электрическая мощность 760 квт. - Все помещения, территория сданы в аренду. Договоренность - в случае продажи , если будет необходимость, освободить помещения и территорию в течение двух месяцев. Возможно строительство еще 80 000 кв.м. - Профиль арендаторов машиностроение, полиграфия - окупаемость 9 лет. - ЖД по границе участка, возможна врезка жд ветки за 20 млн. рублей. - альтернатива площадям в центре города. - благоприятная среда для малого и среднего бизнеса, в том числе бесплатный инкубатор - развитая инфраструктура, в том числе ЖД, КАД, столовая и т.д. - заинтересованы в привлечении на нашу территорию инновационных бизнесов. ИНФРАСТРУКТУРА ТЕХНО-ПАРКА «Мартышкино»: · центральное отопление (собственная котельная) · канализация и водопровод (холодная, горячая вода) централизованные · полы антипыль · круглосуточная охрана, видеонаблюдение · объект обслуживается собственной транспортной компанией · наличие погрузочно-разгрузочного оборудования · к объекту прилегает ж/д ветка · неограниченное количество прямых телефонных номеров · высокоскоростной доступ в Интернет · прямые автобусные рейсы до метро пр. Ветеранов, Автово · прямое ж\д сообщение (Балтийский вокзал, платформа «Университет», платформа «Мартышкино». · наличие свободных электрических мощностей · столовая и кафе для работников бизнес-парка · общежитие для рабочего персонала
Есть вентиляция
