Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Продажа помещения под магазин — ул Шкапина, Санкт-Петербург

Цена аренды

40 689 999 руб. / 691 730 $ / 569 660 € / 528 970 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 597614.32 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

объект № 13 651 389

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Нарвская — 1,0 км

Площадь
142,63 м²
Этаж
1/9
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: НДС

Здание

Класс
B
Всего этажей
9

Дополнительная информация


Коммерческое помещение 142.63 м² в бизнес-классе у метро Балтийская.
Предлагается коммерческое помещение на первом этаже жилого комплекса в престижном Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.
Основные преимущества:


  • Площадь: 142.63 м²

  • Цена: 45 211 110 ₽ (при 100% оплате скидка 10% – 40 689 999 ₽)

  • Местоположение: напротив детского сада и заселенного ЖК, более 1850 квартир в радиусе 300 м

  • До метро Балтийская – всего 700 м (10 минут пешком)

  • Высота потолков: до 4,5 м

  • Высота витражей: 3,68 м

  • Электрическая мощность: 15 кВт

  • Системы вентиляции: 2 вытяжных канала, приточная вентиляция

  • Место для кондиционера предусмотрено


Инфраструктура: ЖК GloraX Балтийская – это современный проект бизнес-класса с продуманной архитектурой и комфортной средой для жизни. Район отличается тихими улицами, удобной транспортной доступностью и близостью к центру города: 15 минут на машине до Дворцовой площади и Невского проспекта.
Сдача помещения – до 30.06.2025. Это отличная возможность для открытия магазина, салона красоты, кафе или другого бизнеса.
Стоимость за м²: 285 284 ₽
Почему стоит выбрать это помещение? Расположение напротив детского сада и внутри густонаселенного района обеспечивает высокий пешеходный трафик, а современное техническое оснащение и архитектурные решения гарантируют комфорт для клиентов и сотрудников вашего бизнеса.
Звоните, чтобы узнать больше или записаться на просмотр!

Есть вентиляция

Контактная информация

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

пр-кт Обуховской Обороны

пр-кт Обуховской Обороны

пр-кт Обуховской Обороны

Продажа помещения под магазин, 100,59 м²

40 738 950 руб.

Светлановский пр-кт, 85

Светлановский пр-кт, 85

Светлановский пр-кт, 85

Продажа помещения под магазин, 128,09 м²

40 988 800 руб.

тер Берег Невской Губы

тер Берег Невской Губы

тер Берег Невской Губы

Продажа помещения под магазин, 106,50 м²

40 999 999 руб.

пр-кт Большой В.О., 67

пр-кт Большой В.О., 67

пр-кт Большой В.О., 67

Продажа помещения под магазин, 103,11 м²

40 212 900 руб.

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

Продажа помещения под магазин, 112,00 м²

41 703 000 руб.

пр-кт Малый П.С., 79-81-83

пр-кт Малый П.С., 79-81-83

пр-кт Малый П.С., 79-81-83

Продажа помещения под офис, 119,24 м²

41 734 000 руб.

Коломяжский пр-кт, 13 литер а

Коломяжский пр-кт, 13 литер а

Коломяжский пр-кт, 13 литер а

Продажа помещения под магазин, 136,46 м²

39 583 400 руб.

Коломяжский пр-кт, 13 литер а

Коломяжский пр-кт, 13 литер а

Коломяжский пр-кт, 13 литер а

Продажа помещения под магазин, 119,59 м²

39 474 700 руб.

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

Продажа помещения под магазин, 167,21 м²

43 474 600 руб.

пр-кт Будённого, 19 к 2 стр 1

пр-кт Будённого, 19 к 2 стр 1

пр-кт Будённого, 19 к 2 стр 1

Продажа помещения под магазин, 123,80 м²

37 102 900 руб.