Продается просторное помещение на 2-м этаже ТЦ «Променад». Здание построено в 2006 году и находится у Комендантской площади, всего в 450 м от станции метро «Комендантский проспект». Несмотря на то, что здание предназначалось под ТЦ, возможно использование под другие виды деятельности, в то м числе под медицинские и учебные учреждения. Вопрос лицензии прорабатывался - лицензирование возможно.
Площадь: 1 832 м²
Этажность: 2-й этаж с отдельными входами, пассажирским и грузовым лифтом. Может быть полностью изолирован от других пространств ТЦ.
Планировка: открытое пространство с окнами по всему периметру
Высота потолков: 4,7 м
Удобный доступ: центральный эскалатор с первого этажа, пассажирский лифт, технический выход и грузовой лифт с собственной зоной погрузки/разгрузки.
Парковка: 300 машиномест.
Технические характеристики:
Электрическая мощность: 450 кВт
Нагрузка на пол: 500 кг/м²
Грузовой лифт (до 1000 кг)
Пассажирский лифт из торгового зала
Полный набор необходимых коммуникаций
Объект расположен в развитом районе с большим жилым массивом и высоким трафиком. Помещение полностью готово к продаже и подходит для различных видов коммерческой деятельности!
Есть системы кондиционирования
Есть вентиляция
