Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Продажа помещения под магазин — Комендантский пр-кт, Санкт-Петербург

Цена аренды

911 750 000 руб. / 15 499 750 $ / 12 764 500 € / 11 852 750 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 13390879.01 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

объект № 13 650 790

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Старая Деревня — 1,7 км

Площадь
5 212,00 м²
Этаж
2/2
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: НДС

Здание

Класс
A
Всего этажей
2

Дополнительная информация


Прямая продажа от собственника!
Предлагаю в продажу торговые площади общей площадью 5212 м2.
1831,9 м2 - 2 этаж (высота потолка 4,65 м, большие окна под потолком, открытая планировка. Вход - через центральный эскалатор через общую зону ТРК, лифт с общей зоны, своя зона погрузки/разгрузки).
867,8 м2 - 2 этаж (окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие в пол под потолком. Вход: центральный эскалатор с променада первого этажа, один - через общую зону ТРК, лифт с общей зоны ТРК и технический на Комендантский проспект. Лифт с общей зоны ТРК).
1592,6 м2 - цоколь (Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского проспекта, под потолком. Вход со стороны Туполевской улицы, два входа через общие зоны ТРК (с двух сторон) Комендантского пр. Можно организовать две зоны погрузки-разгрузки с фасадов ТРК).
921,5 м2 - цоколь. (Высокие потолка 3,55 м. Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие в пол под потолком. Вход:Один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Возможность организации входа с первого этажа - подключение центрального эскалатора или через прилегающие сквозные торговые площади цоколя со стороны м. Комендантский проспект. Возможно организовать свою зону погрузки/разгрузки с фасада ТРК).
Возможна продажа отдельными помещениями.
Торгово-развлекательный комплекс был возведен специально для ценителей хорошего шопинга и имеющих вкус людей. Всё новое и изысканное собрано здесь под одной крышей.
Своя парковка у здания - 300 штук.
Здание построено в 2006 году у Комендантской площади.
расположен в развитом районе и огромным жилым массивом.
Стоимость 1 042 400 000 р.

Есть системы кондиционирования
Есть вентиляция

Контактная информация

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

ул  Руднева, 16 стр 1

ул Руднева, 16 стр 1

ул Руднева, 16 стр 1

Продажа помещения под магазин, 147,30 м²

32 008 290 руб.

ул Кременчугская, 19 к1

ул Кременчугская, 19 к1

ул Кременчугская, 19 к1

Продажа помещения под офис, 47,40 м²

12 324 000 руб.

пр-кт Малый П.С., 79-81-83

пр-кт Малый П.С., 79-81-83

пр-кт Малый П.С., 79-81-83

Продажа помещения под офис, 119,24 м²

41 734 000 руб.

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

Продажа помещения под магазин, 124,00 м²

46 058 000 руб.

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

Продажа помещения под магазин, 112,00 м²

41 703 000 руб.

ул Черняховского, 6/10 литера А

ул Черняховского, 6/10 литера А

ул Черняховского, 6/10 литера А

Продажа помещения под офис, 877,20 м²

125 000 000 руб.

Петровская коса, д 1 к 1

Петровская коса, д 1 к 1

Петровская коса, д 1 к 1

Продажа помещения под офис, 470,00 м²

136 329 000 руб.

Лиговский пр-кт, 127

Лиговский пр-кт, 127

Лиговский пр-кт, 127

Продажа помещения под офис, 142,96 м²

50 036 000 руб.

пр-кт Будённого, 19 к 2 стр 1

пр-кт Будённого, 19 к 2 стр 1

пр-кт Будённого, 19 к 2 стр 1

Продажа помещения под магазин, 63,00 м²

26 450 000 руб.

ул Рентгена, 25 стр 1

ул Рентгена, 25 стр 1

ул Рентгена, 25 стр 1

Продажа помещения под офис, 326,80 м²

127 452 000 руб.