Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Продажа помещения под магазин — Комендантский пр-кт, Санкт-Петербург

Цена аренды

911 750 000 руб. / 15 499 750 $ / 12 764 500 € / 11 852 750 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 13390879.01 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

объект № 13 650 790

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Старая Деревня — 1,7 км

Площадь
5 212,00 м²
Этаж
2/2
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: НДС

Здание

Класс
A
Всего этажей
2

Дополнительная информация


Прямая продажа от собственника!
Предлагаю в продажу торговые площади общей площадью 5212 м2.
1831,9 м2 - 2 этаж (высота потолка 4,65 м, большие окна под потолком, открытая планировка. Вход - через центральный эскалатор через общую зону ТРК, лифт с общей зоны, своя зона погрузки/разгрузки).
867,8 м2 - 2 этаж (окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие в пол под потолком. Вход: центральный эскалатор с променада первого этажа, один - через общую зону ТРК, лифт с общей зоны ТРК и технический на Комендантский проспект. Лифт с общей зоны ТРК).
1592,6 м2 - цоколь (Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского проспекта, под потолком. Вход со стороны Туполевской улицы, два входа через общие зоны ТРК (с двух сторон) Комендантского пр. Можно организовать две зоны погрузки-разгрузки с фасадов ТРК).
921,5 м2 - цоколь. (Высокие потолка 3,55 м. Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие в пол под потолком. Вход:Один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Возможность организации входа с первого этажа - подключение центрального эскалатора или через прилегающие сквозные торговые площади цоколя со стороны м. Комендантский проспект. Возможно организовать свою зону погрузки/разгрузки с фасада ТРК).
Возможна продажа отдельными помещениями.
Торгово-развлекательный комплекс был возведен специально для ценителей хорошего шопинга и имеющих вкус людей. Всё новое и изысканное собрано здесь под одной крышей.
Своя парковка у здания - 300 штук.
Здание построено в 2006 году у Комендантской площади.
расположен в развитом районе и огромным жилым массивом.
Стоимость 1 042 400 000 р.

Есть системы кондиционирования
Есть вентиляция

Контактная информация

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

ул Марата, 47-49

ул Марата, 47-49

ул Марата, 47-49

Продажа помещения под офис, 3 950,00 м²

530 000 000 руб.

ул Восстановления, 66 литера Г19

ул Восстановления, 66 литера Г19

ул Восстановления, 66 литера Г19

Продажа помещения под офис, 5,10 м²

1 606 500 руб.

Синопская наб, 30

Синопская наб, 30

Синопская наб, 30

Продажа помещения под магазин, 98,20 м²

37 316 000 руб.

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Продажа помещения под офис, 101,00 м²

35 350 000 руб.

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Продажа помещения под офис, 450,00 м²

144 060 000 руб.

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Коломяжский пр-кт, 19 литера А

Продажа помещения под офис, 852,00 м²

277 330 000 руб.

шоссе Революции, 69

шоссе Революции, 69

шоссе Революции, 69

Продажа помещения под офис, 50,00 м²

6 750 000 руб.

шоссе Революции, 69

шоссе Революции, 69

шоссе Революции, 69

Продажа помещения под магазин, 256,00 м²

38 400 000 руб.

шоссе Революции, 69

шоссе Революции, 69

шоссе Революции, 69

Продажа помещения под офис, 17,20 м²

2 150 000 руб.

Московский пр-кт, 3

Московский пр-кт, 3

Московский пр-кт, 3

Продажа помещения под магазин, 3 000,00 м²

500 000 000 руб.