Прямая продажа от собственника! Без комиссий! Продается помещение с арендатором площадью 488,5 м2 в многофункциональном здании у метро По.Ветеранов. Прямая видимость от метро! Мощность: 49 кВт «Магнит» арендует около года. Ставка 1 100 000 рублей/м2 или 8,5% от ТО 70 м от метро Пр.Ветеранов (пассажиропоток составляет 2 500 000 человек в месяц, более 84 000 человек в день) Густонаceленный рaйон, сo cложившейся инфрастpуктурoй. Высокий пешеходный трафик - к здaнию прoxoдит пешexoднaя дорога от метро и остановок общественного транспорта. • Цокольный этаж, заглубление 3 ступени. • Витражное остекление • 3 - 6 этажи - офисы. • Высота потолка 3,09 м. • Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения; • Возможность размещения рекламы на фасаде здания; • Входы со стороны метро и двора; • Вход для разгрузки Здание: • 6 этажей: • 1-3 - для размещения торговой недвижимости (магазины, кафе, рестораны и т.п.). В ТЦ будут расположены - ФиксПрайс, МФЦ, сеть быстрого питания. Документы готовы к продаже. Стоимость продажи данного помещения 154 000 000 руб. Стоимость продажи всего здания 645 000 000 руб.
Есть системы кондиционирования
Есть вентиляция
