Красногорск,

Поиск недвижимости

Разместить объект

Продажа помещения под офис

Продажа помещения под офис — ул Гранитная, 49, Ростовская область

Цена аренды

255 454 000 руб. / 4 342 718 $ / 3 576 356 € / 3 320 902 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 3751854.79 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

объект № 13 650 700

Район
Ростов-на-Дону
Метро, ориентир
Ладожская — 7 160,8 км

Площадь
1 277,27 м²
Этаж
4/4
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: НДС

Здание

Класс
B
Всего этажей
4

Дополнительная информация


Продается коммерческое помещение под офис многофункциональном комплеке класса А.
Находится на Гранитной улице в пешей доступности от метро Ладожская.
Отличные помещения для инвестирования.
• Площадь 1277,27 м2
• 4 этаж

• Высота потолка 3,7 м.
• Большое количество окон. Панорамное остекление.
• Новые коммуникации, ХВС, ГВС.
Стоимость продажи 200 000 руб/м2 (255 454 000 руб)
Помещение с арендатором (доход 1,8 млн в мес).

Комплекс класса А расположен рядом с ЖК на 100000 жителей
Современная архитектура. Монолитное здание колонного типа, витражное остекление
Есть помещения общего пользования: вестибюль, лифтовые холлы, общие коридоры, лестничные клетки.
Общая площадь 5 950 м2.
Парковка около входа в МФК.
Доступ 24/7.
Есть системы кондиционирования
Есть вентиляция

Контактная информация

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

Продажа помещения под магазин, 271,22 м²

74 585 500 руб.

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

Продажа помещения под магазин, 298,82 м²

82 175 500 руб.

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

Продажа помещения под магазин, 27,41 м²

10 278 750 руб.

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

Продажа помещения под магазин, 30,33 м²

11 373 750 руб.

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

Продажа помещения под магазин, 36,90 м²

10 147 500 руб.

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

Продажа помещения под магазин, 16,20 м²

4 455 000 руб.

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

Продажа помещения под магазин, 72,56 м²

27 210 000 руб.

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

Продажа помещения под магазин, 53,94 м²

20 227 500 руб.

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

ул Гранитная, 49

Продажа помещения под магазин, 106,19 м²

29 202 250 руб.