Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Продажа помещения под магазин — ул Чарушинская, 28 стр 1, Санкт-Петербург

Цена аренды

191 000 000 руб. / 3 247 000 $ / 2 674 000 € / 2 483 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2805218.42 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

объект № 13 650 641

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Гражданский проспект — 5,2 км

Площадь
700,00 м²
Этаж
1/5
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: НДС

Здание

Класс
C
Всего этажей
5

Дополнительная информация


Прямая продажа от собственника без комиссий и переплат!
Предлагаю в продажу помещение с арендатором Пятерочка!
• Площадь 700 м2
• Окупаемость 10лет
Мощность 110 кВт
Арендтор - Пятерочка.
С 1 по 4 мес. — 559 920 ₽/мес.
С 5 по 12 мес. — 1 119 840 ₽/мес.
На второй год — 1 539 780 ₽/мес.
С третьего года — 1 679 760 ₽/мес. или 6.5% от товарооборота
В радиусе 300 метров находятся 5 637 квартир ( с учетом домов сдающихся в 4 кв. 23 и 24 г.)
При полном заселении это составляет 12 400 человек.
Население будет расти, в 2024 году ожидается расширение 29 квартала.
За точным адресом и планами обращайтесь по телефону, пожалуйста.
Стоимость продажи 191 000 000 руб.

Есть вентиляция

Контактная информация

Наталья Евгеньевна

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Товарищеский пр-кт, 38 литера Б

Товарищеский пр-кт, 38 литера Б

Товарищеский пр-кт, 38 литера Б

Продажа помещения под магазин, 243,16 м²

52 000 000 руб.

ул 3-я Советская, 24

ул 3-я Советская, 24

ул 3-я Советская, 24

Продажа помещения под магазин, 80,40 м²

22 000 000 руб.

шоссе Революции, 69

шоссе Революции, 69

шоссе Революции, 69

Продажа помещения под магазин, 210,00 м²

27 300 000 руб.

шоссе Революции, 69

шоссе Революции, 69

шоссе Революции, 69

Продажа помещения под магазин, 191,80 м²

28 770 000 руб.

пр-кт Энгельса 162 лит о

пр-кт Энгельса 162 лит о

пр-кт Энгельса 162 лит о

Продажа помещения под магазин, 35,00 м²

16 800 000 руб.

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

Продажа помещения под магазин, 103,26 м²

33 044 000 руб.

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

ул Академика Константинова

Продажа помещения под магазин, 80,70 м²

1 823 497 200 руб.

пр-кт Обуховской Обороны

пр-кт Обуховской Обороны

пр-кт Обуховской Обороны

Продажа помещения под магазин, 36,63 м²

18 176 350 руб.

ул Наличная, 44 к 1 стр 1

ул Наличная, 44 к 1 стр 1

ул Наличная, 44 к 1 стр 1

Продажа помещения под офис, 1 227,00 м²

282 210 000 руб.

Зеленков пер, 7

Зеленков пер, 7

Зеленков пер, 7

Продажа помещения под офис, 640,00 м²

125 000 000 руб.