Производственно-офисные помещения класса А в индустриальном парке.
Проект представляет собой производственный комплекс из 3 зданий общей площадью около 50 000 кв. метров. Здания выполнены по стандартам Light industrial и отвечают требованиям класса А. В корпусе А представлено 16 секций-юнитов площадью от 849 до 1 031 кв. метров. Высота потолков 9 метров, шаг колон 12*24 метра, нагрузка на пол – 7 тонн. Эти характеристики позволяют разместить любое производство. В части юнитов предусмотрены прилегающие офисные помещения с отдельным входом. Сдаются они с подчистовой отделкой, с потолками высотой 3 метра и панорамными окнами.
На территории комплекса предусмотрено большое количество парковочных мест для легковых и грузовых автомобилей, столовая для сотрудников, зоны отдыха, спортивные площадки и душевые. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и круглосуточным контролем доступа. Схемой планировочной организации участка IP предусмотрена остановка шаттл басов в количестве 3 единиц. Развозка сотрудников планируется от двух станций метро; интервал движения – по согласованию с резидентами индустриального парка. Профессиональная управляющая компания.
Проект находится во Всеволожском районе, на территории коммунально-складской зоны. Менее чем в 10 минутах транспортом расположен асфальтированный въезд на Мурманское шоссе, а в 11 км расположен въезд на КАД. До метро «Улица Дыбенко» и «Ломоносовская» можно добраться за 25 минут транспортом.
Срок сдачи первой очереди - третий квартал 2025 года. Договор купли-продажи будущей вещи. Эскроу счёт. Проектное финансирование от Сбера. Указана стоимость производственного помещения, площадью 848 кв.м. Стоимость помещений свободного назначения площадью от 1015 кв.м. от 126 912 500 рублей. Предполагаемая окупаемость - 7,5 лет.
