1701935 Продается новое 3-х этажное здание (с террасой) на границе Санкт-Петербурга (3 км от КАД) площадью 471 кв. м на участке 7,5 соток в деревне Юкки, ИЖС. Ж/д станция Левашово в 3,5 км от дома. Свободная планировка: пространство можно легко адаптировать под любые бизнес-цели (гостиничный, туристический и др.). Особенностью является многоуровневый доступ отдельно в каждый этаж снаружи и внутри. Все преимущества можно наглядно увидеть и убедиться при просмотре.!!! При покупке дома предоставляем высококвалифицированную бригаду для чистовой отделки по вашему проекту по разумным ценам!!! Характеристики: -Перед домом большая площадка для реализации своего ландшафтного дизайна (достаточное количество машиномест для клиентов и сотрудников, общей зоны, барбекю и т.д.). -Индивидуальный проект по монолитной технологии с утеплителем. Фундамент – монолитная плита (50 см). 1 этаж - монолитно-кирпичный, 2 и 3 этажи - газоблоки. Перекрытия монолитные. Утеплитель каменная вата (125-150). Снаружи дома декоративная штукатурка. Внутри дома штукатурка. Спроектирована котельная с учетом норм и требований руководящих документов. - Высокая видимость: большие витринные окна обеспечивают отличную обзорность. А высокие потолки до 3,8 м создают ощущение простора . Согласно проекта предусмотрено (можно внести изменения): - на 1 этаже 4 помещения (кухня-гостиная, гостиная, прихожая с лестницей на 2ой этаж и котельная с ванной и санузлом); высота потолков 3,8 м; - 2 этаже 6 помещений (коридор с лестницей на 3-й этаж, 4 комнаты, помещение для СПА, сауны и бассейн); высота потолков 3,05 м; - на 3 этаже 5 помещений (4 комнаты свободного планирования, коридор с лестницей); - на крыше (площадью по периметру дома) - место (терраса) для отдуха и организации культурных мероприятий; высота потолков 3,05 м; Коммуникации:??? Вода – скважина 40 м. ???Канализация - септик. ?Магистральный газ - подана заявка на подключение газа в дом (срок 1-2 квартал 2025 г.) газопровод сет...
17 минут транспортом от метро
