Продажа универсального помещения — Смоленская-Сенная площадь, 30, Москва площадью 2 752,60 м² по цене 540000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 7930984 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Иванов Андрей

тел.: показать телефон+7 (919) 775-01-01

Объект

объект № 13 638 622

Метро, ориентир: м. Смоленская — 0,5 км

Площадь: 2 752,60 м²
Этаж: 3/1

Здание

Всего этажей: 1

Дополнительная информация

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-394029. Реализуется на торгах. Право аренды нежилых помещений - 2 752,60 кв. м, по договору аренды 01-12/2587/А5934-95 от 25.10.1995, срок аренды - до 31.07.2043, право аренды земельного участка, прилегающего к зданию - 2 547 +/- 18 кв. м по договору аренды земельного участка 01/12-2217/А353-2015 от 27.02.2015, срок аренды - неопределенный срок, адрес: г. Москва, пл. Смоленская-Сенная, д. 30, кадастровые номера 77: 01: 0001056: 1053, 77: 01: 0001056: 2394, 77: 01: 0001056: 2217, земли населенных пунктов - реставрации и последующей эксплуатации банковского учреждения, ограничения и обременения: 1) имеется несоответствие между фактической площадью нежилых помещений (3 010,1 кв. м и 10,4 кв. м) и площадью арендуемых помещений, указанных в Договоре аренды (2 752,60 кв. м) на основании определения от 18.02.2022 Басманным районным судом г. Москвы в связи с расследованием уголовного дела на помещения здания по адресу: г. Москва, пл. Смоленская-Сенная, д. 30 наложен арест https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=829423 [#6515372#]