Код лота: РАД-375819. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение общей площадью 180 кв. м, расположенное на 1 этаже 9-этажного кирпичного жилого дома 1968 года постройки. Площадь помещения распределена следующим образом: основная площадь 145,6 кв. м. второстепенная 34,4 кв. м. Помещение имеет витринные окна и хорошо просматривается с улицы, имеет отдельный вход со стороны улицы Седова. Есть возможность для размещения вывески. В помещении сделан стандартный ремонт. Есть возможность бесплатной уличной парковки. Инженерные сети (центральные) : ГВС, ХВС; система отопления; система внутренней канализации; сети электроснабжения. Вид права: помещение оформлено в собственность. Кадастровый номер: 77: 02: 0014011: 5663. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Транспортная доступность: Объект расположен на первой линии улицы Седова, в 11 минутах ходьбы до станции метро «Свиблово». Енисейская улица расположена в 2,3 км, СВХ 2,2 км, Садовое кольцо 10,3 км, ТТК 8,3 км, МКАД 6,3 км. Окружение: Здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки г. Москвы между Четвертым Транспортным кольцом и МКАД. Окружением здания являются жилые дома, парковые зоны, магазины. Плотность застройки: 60%. Расположение: Местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд автомобилем к объекту осуществляется по улице Седова и 2-му Ботаническому проезду. Оптимальное использование помещения: стрит-ритейл, магазин, отделение банка, медицинская клиника, офис, салон красоты. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=801982 [#6010524#]
