Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Продажа здания — Выборгское ш, 12, Санкт-Петербург

Цена аренды

890 000 000 руб. / 15 130 000 $ / 12 460 000 € / 11 570 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 13071436.6 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Анастасия

тел.: показать телефон

объект № 13 625 485

Район
Выборгский район
Метро, ориентир
м. Озерки — 0,2 км

Площадь
6 062,00 м²
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: УСН

Здание

Класс
B
Всего этажей
3

Дополнительная информация


Описание имущественного комплекса «Выборгское шоссе 12».
Имущественный комплекс «Выборгское шоссе 12» расположен на берегу Суздальского озера в парковой зоне рядом с пляжем по адресу Выборгское шоссе дом 12 литер А. Это современное здание, возведённое в 2022 году с использованием презентабельных отделочных материалов фасадов и панорамным зеркальным остеклением по периметру. В трёх минутах ходьбы находится станция метро «Озерки», рядом остановки всех видов транспорта: трамвай, автобус, электричка.

Технические особенности имущественного комплекса «Выборгское шоссе 12».
Имущественный комплекс «Выборгское шоссе 12» общей площадью 6062 м2 имеет три этажа и дополнительный цокольный этаж под парковку с наливными полами на 45 машиномест. Здание состоит из монолитных железобетонных перекрытий с несущими колоннами, шаг колонн 6 х 8 м. Отделка фасадов выполнена в натуральном камне с элементами «под дерево». Площадь типового этажа 1482 м2, высота потолков 2,7-3,0 м, установлена приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения. Выделенная электрическая мощность 261 кВт, собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт). Система видеонаблюдения территории, все коммуникации центральные. Здание расположено на земельном участке 3487 м2, есть возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 м2 строением с пятном застройки до 500 м2. 

Дополнительная информация.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам.





Номер объекта: #5/554454/20248

Контактная информация

Анастасия

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

27-я В.О. линия, 6

27-я В.О. линия, 6

27-я В.О. линия, 6

Продажа здания, 4 500,00 м²

590 000 000 руб.

Софийская ул, 99 Б

Софийская ул, 99 Б

Софийская ул, 99 Б

Продажа здания, 10 073,00 м²

500 000 000 руб.

Софийская ул, 56к2

Софийская ул, 56к2

Софийская ул, 56к2

Продажа здания, 4 356,70 м²

410 000 000 руб.

Энтузиастов пр-кт, 39к2

Энтузиастов пр-кт, 39к2

Энтузиастов пр-кт, 39к2

Продажа здания, 2 317,50 м²

230 000 000 руб.

Щербакова ул, 12 А

Щербакова ул, 12 А

Щербакова ул, 12 А

Продажа здания, 436,30 м²

47 556 000 руб.

Школьная ул, 3

Школьная ул, 3

Школьная ул, 3

Продажа здания, 1 225,00 м²

180 000 000 руб.

Чапаева ул, 7 А

Чапаева ул, 7 А

Чапаева ул, 7 А

Продажа здания, 2 235,90 м²

300 000 000 руб.

Реки Фонтанки наб, 89 В

Реки Фонтанки наб, 89 В

Реки Фонтанки наб, 89 В

Продажа здания, 1 520,60 м²

380 000 000 руб.

Караваевская ул, 23

Караваевская ул, 23

Караваевская ул, 23

Продажа здания, 4 596,00 м²

350 000 000 руб.

Ленинский пр-кт, 144к2

Ленинский пр-кт, 144к2

Ленинский пр-кт, 144к2

Продажа здания, 2 697,20 м²

224 000 000 руб.