Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Продажа здания — Обводного канала наб, 21, Санкт-Петербург

Цена аренды

400 000 000 руб. / 6 800 000 $ / 5 600 000 € / 5 200 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 5874802.97 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Константин

тел.: показать телефон

объект № 13 625 351

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Площадь Александра Невского - 1 — 0,8 км

Площадь
3 600,00 м²
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: НДС

Здание

Класс
B
Всего этажей
2

Дополнительная информация


Описание Бизнес-центра «Обводный 21».
БЦ  «обводный 21» находится в центральном районе  Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, д. 21. «Обводный 21» находится в пешеходной доступности (10 минут) от станции метро «Площадь Александра Невского», через Метрополичий сад при Александро-Невской Лавре.

Технические особенности Бизнес-Центра «Название БЦ».
БЦ «Обводный 21» относится к классу B+ и соответствует всем стандартам качества. В деловом центре есть: Подземная Охраняемая Парковка, Охрана / Режим работы (Ежедневно 24/7), Интернет и телефония, Электроэнергия.

В непосредственной близости находится Московский железнодорожный вокзал, автобусный вокзал. Удобное
расположение на одной из основных транспортных
магистралей города, связывающих центр
и юго-восточную часть города. 

Дополнительная информация.
Реконструкция
завершена в 2009 г. с выполнением работ по
восстановлению  исторической части
комплекса казарм лейб-гвардии
Казачьего полка.


Отдельно
стоящее 2-этажное нежилое здание (универсальное
функциональное назначение, в т. ч. по проекту
торговое)




Общая
площадь здания - 3 583,8 кв. мОбщая
площадь помещений специального назначения - 2 484,8 кв. мПомещения
торгового и офисного назначения
(1-й и 2-й этаж) - 1
663,6 кв. мПодземный
паркинг на 35 м/м
- 821,2 кв. мВысота
потолков - 2,8
– 5 мОткрытая
планировка этажейВысококачественная  внутренняя 
отделка помещенийЦентральное
отопление и водоснабжениеСистема
приточно-вытяжной вентиляцииЭлектрическая  мощность 117 кВа
(до 140 кВа)
Оптоволоконные
телекоммуникации  «Петерстар»













































Охранно-пожарная
сигнализац ияЗемельный участок - 1580 кв.м. Номер объекта: #5/553721/20248

Контактная информация

Константин

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

27-я В.О. линия, 6

27-я В.О. линия, 6

27-я В.О. линия, 6

Продажа здания, 4 500,00 м²

590 000 000 руб.

Софийская ул, 99 Б

Софийская ул, 99 Б

Софийская ул, 99 Б

Продажа здания, 10 073,00 м²

500 000 000 руб.

Софийская ул, 56к2

Софийская ул, 56к2

Софийская ул, 56к2

Продажа здания, 4 356,70 м²

410 000 000 руб.

Выборгское ш, 12

Выборгское ш, 12

Выборгское ш, 12

Продажа здания, 5 928,00 м²

890 000 000 руб.

Энтузиастов пр-кт, 39к2

Энтузиастов пр-кт, 39к2

Энтузиастов пр-кт, 39к2

Продажа здания, 2 317,50 м²

230 000 000 руб.

Щербакова ул, 12 А

Щербакова ул, 12 А

Щербакова ул, 12 А

Продажа здания, 436,30 м²

47 556 000 руб.

Школьная ул, 3

Школьная ул, 3

Школьная ул, 3

Продажа здания, 1 225,00 м²

180 000 000 руб.

Чапаева ул, 7 А

Чапаева ул, 7 А

Чапаева ул, 7 А

Продажа здания, 2 235,90 м²

300 000 000 руб.

Реки Фонтанки наб, 89 В

Реки Фонтанки наб, 89 В

Реки Фонтанки наб, 89 В

Продажа здания, 1 520,60 м²

380 000 000 руб.

Караваевская ул, 23

Караваевская ул, 23

Караваевская ул, 23

Продажа здания, 4 596,00 м²

350 000 000 руб.