Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Продажа здания — Энергетиков пр-кт, 11к5стр1, Санкт-Петербург

Цена аренды

80 000 000 руб. / 1 360 000 $ / 1 120 000 € / 1 040 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1174960.59 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Алексей

тел.: показать телефон

объект № 13 625 346

Район
Красногвардейский район
Метро, ориентир
м. Ладожская — 0,9 км

Площадь
624,00 м²
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: УСН

Здание

Класс
B
Всего этажей
4
Состояние здания
черновая отделка

Дополнительная информация


Описание
Бизнес-центра «Энергетиков 11 корп. 5».


БЦ  «Энергетиков 11 корп. 5»
находится в Красногвардейском районе на проспекте Энергетиков, д 11, корп. 5 и
примыкает к жилому комплексу «Зима-Лето». «Энергетиков 11 корп. 5» находится в
пешеходной доступности (12 минут) от станции метро «Ладожская» и ж/д Ладожский
вокзал.



Технические особенности
Бизнес-Центра «Энергетиков 11 корп. 5».


БЦ «Энергетиков 11 корп. 5»
относится к классу В и соответствует всем стандартам качества. Объект недвижимости общей площадью 624 кв.м. 2018
года постройки примыкает к ЖКЗима-Лето.  Здание имеет 3 этажа,  мезонин, подвал и открытую площадку на крыше.



Два отдельных входа с улицы и пожарный
эвакуационный выход с высотой потолков 4 м, подключено 60 кВт (есть возможность
увеличить мощность), на каждом этаже расположено по два больших помещения (при
необходимости можно разделить) и санузел, установлены деревянные стеклопакеты.



Подвальное помещение пригодное для нормальной
эксплуатации, общая площадь 113,7 кв.м., есть окна, оборудован отдельный вход с
улицы, потолки 2,9 м. Прямой договор с ПСК, с ГУП ТЭК, установлены счетчики
учета, канализация и вода через ТСЖ жилого комплекса. В будущем здание будет
оборудовано лифтом, сейчас идут согласования проекта его установки, лифт
куплен. Свободная парковка а/м рядом со зданием. В случае необходимости можно
приобрести за отдельную плату до 10 парковочных мест в подземном гараже. Дополнительная информация.

















По всем вопросам обращайтесь по телефону,
указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра
помещений, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #5/553736/20248
Ремонт: черновая отделка

Контактная информация

Алексей

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

27-я В.О. линия, 6

27-я В.О. линия, 6

27-я В.О. линия, 6

Продажа здания, 4 500,00 м²

590 000 000 руб.

Софийская ул, 99 Б

Софийская ул, 99 Б

Софийская ул, 99 Б

Продажа здания, 10 073,00 м²

500 000 000 руб.

Софийская ул, 56к2

Софийская ул, 56к2

Софийская ул, 56к2

Продажа здания, 4 356,70 м²

410 000 000 руб.

Выборгское ш, 12

Выборгское ш, 12

Выборгское ш, 12

Продажа здания, 6 062,00 м²

890 000 000 руб.

Энтузиастов пр-кт, 39к2

Энтузиастов пр-кт, 39к2

Энтузиастов пр-кт, 39к2

Продажа здания, 2 317,50 м²

230 000 000 руб.

Щербакова ул, 12 А

Щербакова ул, 12 А

Щербакова ул, 12 А

Продажа здания, 436,30 м²

47 556 000 руб.

Школьная ул, 3

Школьная ул, 3

Школьная ул, 3

Продажа здания, 1 225,00 м²

180 000 000 руб.

Чапаева ул, 7 А

Чапаева ул, 7 А

Чапаева ул, 7 А

Продажа здания, 2 235,90 м²

300 000 000 руб.

Реки Фонтанки наб, 89 В

Реки Фонтанки наб, 89 В

Реки Фонтанки наб, 89 В

Продажа здания, 1 520,60 м²

380 000 000 руб.

Караваевская ул, 23

Караваевская ул, 23

Караваевская ул, 23

Продажа здания, 4 596,00 м²

350 000 000 руб.