Продажа универсального помещения — Устье С и Ко снт, Дубна площадью 842,30 м² по цене 160000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 2349921.19 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Лилия Vmestate

тел.: показать телефон79252502330

Объект

объект № 13 620 061

Метро, ориентир: Перово — 7 072,1 км

Площадь: 842,30 м²
Этаж: 1/5

Здание

Всего этажей: 5

Дополнительная информация

Весь первый этаж жилого дома и подвал. Предложение от собственника. Готовый арендный бизнес. Проверенные арендаторы. Внутри густонаселенного жилого массива, напротив остановки общественного транспорта. Помещение общей площадью 842,3 кв.м 1-й этаж 677,3 кв.м . Арендаторы: 1. 488,5 кв.м - сетевой супермаркет "Пятёрочка" (дог.аренды на 10 лет) 2. 45 кв.м - аптечная сеть (дог.арнды на 7 лет) 3. 58,9 кв.м - Lаmоdа (дог.аренды на 7 лет) 4. 12,6 кв.м - Кофейня (дог.аренды на 5 лет) 5. 205,7 кв.м - вакантно Тип сделки: договор купли-продажи нежилого помещения Характеристики помещения: Общая площадь - 842,3 кв.м, Этаж расположения: 1 этаж (690,6 кв.м) и подвал (151,7 кв.м) Первая линия, 5 отдельных входных групп, остановка общественного транспорта, витринные окна, высота потолков - 4,15 м, выделенная мощность эл.100 кВт ГАП - 15 348 тыс.руб., окупаемость - 10,3 года (без учёта индексации по договорам аренды и % по товарообороту)
11 минут пешком от метро