Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, м. Проспект Ветеранов, Красносельское шоссе, 12Б (?)
Аренда ОСЗ 1 500 кв.м. по Красносельскому шоссе, 1-я линия, близость КАД
С 01.07.2024 г. сдается в аренду новое торгово-складское помещение общей площадью1 488 кв.м. по Красносельскому шоссе вблизи пос. Новоселье.
Помещение представляет собой отдельно стоящее здание на границе промышленной зоны и обширного жилого массива с развивающейся новой жилой застройкой, 1-я линия шоссе с большим автомобильным трафиком, до КАД 3,0 км.
Конструктив здания выполнен полностью из стальных конструкций, обшитых сэндвич-панелями из минеральной ваты толщиной 120 мм.
- пол – бетон на стальном арматурном каркасе толщиной 150 мм.;
- потолки 7,5 м.;
- панорамное остекление с многофункциональным стеклом;
- входные двери 4,0 х 4,0 м. – 2 шт.;
- запасные выходы со стальными противопожарными дверьми;
- электрическая мощность 75 кВт.;
- отопление – природный газ котлами мощностью 400 кВт.;
- холодное водоснабжение – скважина;
- горячее водоснабжение – подогрев баками косвенного нагрева;
- канализация – ЛОС (локальная очистительная станция);
- есть техническая возможность подключения к городским коммуникациям;
- возможность аренды части помещения;
- асфальтированная площадка с парковочными местами на 40-50 машиномест;
Варианты назначения (категория О1): супермаркеты, кафе, рестораны, досуговые центры, магазины, склады, автосалоны, аптеки, архивы, мастерские, чистые производства
Арендная ставка 1100 р./кв.м. (1 636 800 р./мес. за все помещение), УСН, КУ по счетчикам
