Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Продажа универсального помещения — Академика Павлова ул, 50, Москва

Цена аренды

85 000 000 руб. / 1 445 000 $ / 1 190 000 € / 1 105 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1248395.63 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Vmestate Константин

тел.: показать телефон

объект № 13 616 868

Район
ЗАО, Кунцево район
Метро, ориентир
м. Молодежная — 0,7 км

Площадь
484,00 м²
Этаж
1/12

Здание

Всего этажей
12

Дополнительная информация

Продажа торгового помещения (ГАБ) по адресу: Академика Павлова, 50, в 10 минутах пешком от метро "Молодежная" и "Крылатское". Помещение расположено на въезде в новый жилой комплекс "Академика Павлова", группа ПИК. ЖК "Академика Павлова" насчитывает 1850 квартир. Рядом: магазин "Пятерочка" за стеной. Витражное остекление, полы керамогранит 60х60. Помещение расположено на 1-ом этаже и подвале 12-этажного жилого дома - встроенно-пристроенная часть на стилобате. Все городские коммуникации. Электрическая мощность 55 КВТ. Площадь первого этажа 280 кв.м, зальная планировка, колонны 6 метров шаг. Подвал 200 кв.м, состоит из двух залов. Подъёмник 1 тонна, есть пандус для разгрузки. Хороший автомобильный и пешеходный трафик, Помещение имеет 3 входа, 1 с первой линии со стороны Пятерочки, 1 с торца и 1 вход в подвал. Технологическая вытяжка на кровлю помещения. Арендаторы: Продукты "Ермолино", Wildberries, Яндекс Лавка, Ozon, Цветы и Табак. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 85 000 000 рублей Стоимость 1 кв.м - 165 289 руб. Совокупные арендные потоки: 864000 рублей/месяц. Окупаемость: 8,5 лет. Форма сделки: ДКП от Юр. Лица
10 минут пешком от метро

Контактная информация

Vmestate Константин

тел.: показать телефон

компания: Vmestate

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Нижегородская ул, 32с15

Нижегородская ул, 32с15

Нижегородская ул, 32с15

Продажа универсального помещения, 34,20 м²

7 999 000 руб.

Вилиса Лациса ул, 13

Вилиса Лациса ул, 13

Вилиса Лациса ул, 13

Продажа универсального помещения, 179,50 м²

32 247 600 руб.

Варшавское ш, 77к2

Варшавское ш, 77к2

Варшавское ш, 77к2

Продажа универсального помещения, 200,00 м²

35 000 000 руб.

Кривоколенный пер, 11/13 4

Кривоколенный пер, 11/13 4

Кривоколенный пер, 11/13 4

Продажа помещения под офис, 1 099,00 м²

372 000 000 руб.

Нижегородская ул, 32с16

Нижегородская ул, 32с16

Нижегородская ул, 32с16

Продажа универсального помещения, 27,30 м²

6 669 000 руб.

Нижегородская ул, 32с15

Нижегородская ул, 32с15

Нижегородская ул, 32с15

Продажа универсального помещения, 14,60 м²

5 100 000 руб.

Шубинский пер, 6 4

Шубинский пер, 6 4

Шубинский пер, 6 4

Продажа универсального помещения, 615,00 м²

390 000 000 руб.

Федосьино ул, 10

Федосьино ул, 10

Федосьино ул, 10

Продажа помещения под магазин, 999,00 м²

200 000 000 руб.

Волоколамское ш, 71/13к2

Волоколамское ш, 71/13к2

Волоколамское ш, 71/13к2

Продажа универсального помещения, 65,50 м²

45 500 000 руб.

Большая Очаковская ул, 2

Большая Очаковская ул, 2

Большая Очаковская ул, 2

Продажа универсального помещения, 98,20 м²

61 000 000 руб.