- Площадь
- 100,00 га
Дополнительная информация
Участок 100 Га, назначение - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Виды разрешенного использования: для размещения и эксплуатации объектов недвижимого имущества.
Вид права: собственность юридического лица.
Адрес: Новгородская область, Новгородский муниципальный район, Ермолинское сельское поселение.
В советские годы на территории участка располагалась воинская часть, впоследствии расформированная. На участке находятся (также в собственности продавца ) пятнадцать строений различной степени сохранности — бывшие казармы, склады и т.д. (с площадью до 320 м.кв.), которые , при необходимости , частично могут быть использованы новым Собственником на период освоения участка, а в дальнейшем ликвидированы как объекты недвижимости.
В соответствии с выданным ГПЗУ от 2022 г. участок расположен в территориальной зоне ТП-1 для строительства и функционирования объектов III-V класса опасности ( промышленных предприятий, логистических комплексов и пр. ) .
Участок имеет близкую к прямоугольной форму с ровным рельефом, в северной части примыкает к асфальтовой дороге г. Великий Новгород — г. Луга (Ленинградская область ) , в южной части - к действующей железной дороге г. Великий Новгород - п. Батецкий ( Новгородская область ) - г. Луга.
Примыкание к трассе Р47 возможно по двум земельным участкам шириной по 40 м.п. каждый и общей площадью примерно 1,3 Га , с 2017 года оформленным в аренду на 49 лет ( в дальнейшем с возможностью выкупа ) для строительства линейных объектов ( дороги, сети ) у Министерства ( б. Комитета ) природных ресурсов и лесного хозяйства Новгородской области.
Участок находится в ближайшем промышленном пригороде расположенного между двумя столицами Великого Новгорода с населением около 240 тысяч человек, что обеспечит достаточный квалифицированный кадровый ресурс для будущих производственных и логистических объектов , а также в непосредственной близости от автотранспортных развязок на Москву , Санкт - Петербург , Лугу , Псков , порт Усть -Луга . Расстояние до ближайшей точки разворота (кольцо) — 3 км.
В нескольких километрах от участка находится товарная станция Октябрьской железной дороги Новгород-на-Волхове, а также Новгородский таможенный пост (филиал) Санкт-Петербургской таможни.
Просмотр по договоренности.
