Вакантная площадь 293.6 м на 3м этаже. Рядом с "Детский Мир", Кинотеатр, Леонардо. ТРЦ Мегаполис. Полный спектр шопинга и развлечений. В пуле Арендаторов представлены товары для дома, спорта и отдыха, лучшие федеральные фэшн- бренды. Якорные Арендаторы проекта: ? Перекресток ? М.Видео ? Спортмастер ? OFFPRICE ? Леонардо ? FUN DAY, ? кинотеатр «Радуга Кино», ? рестораны IL PATIO, «Шоколадница» и «Шикари». Условия арендных отношений: ? Срок договора – 5 лет; ? Площадь помещения – 293,6 (Двести девяноста три целых и шесть десятых) м. кв. ? Форма арендных отношений – фиксированная арендная плата (БАП+ОРЕХ+Маркетинг) при проценте от товарооборота, по принципу, что больше; ? БАП – 2000 (Две тысячи) рублей за 1 кв. м арендуемого помещения в месяц; ? Индексация БАП – ежегодно, начиная со второго года аренды, в соответствии со значением Индекса потребительских цен РФ; ? ОРЕХ -500 (Пятьсот) рублей за 1 кв. м арендуемого помещения в месяц; ? Индексация ОРЕХ – ежегодно, начиная со второго года аренды, в соответствии со значением Индекса потребительских цен РФ; ? Маркетинг- 50 (Пятьдесят) рублей за 1 кв. м арендуемого помещения в месяц; ? Индексация взноса на маркетинг – ежегодно, начиная со второго года аренды, в соответствии со значением Индекса потребительских цен РФ; ? Процент от товарооборота - 18% (Восемнадцать процентов), исчисляется и оплачивается ежемесячно; ? Электричество и другие коммунальные платежи (тепло-, холодоснабжение, водоснабжения, водоотведение) – оплачивается отдельно по факту потребления на основании показаний счетчиков, либо по расчетной методике с площади Арендатора; ? Обеспечительный взнос – в размере двухмесячной арендной платы за все арендуемое помещение (минимальная фиксированная арендная плата плюс эксплуатация). Уплачивается в течение 10 (Десять) дней с момента подписания сторонами Предварительного договора аренды. Обеспечительный взнос возвращается в теч
2 минут пешком от метро
