Черкесск,

Поиск недвижимости

Разместить объект

Продажа универсального помещения

Продажа универсального помещения — Ташкентская улица, 169, Самара

Цена аренды

45 000 000 руб. / 765 000 $ / 630 000 € / 585 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 660915.33 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

ВЭБ.РФ

тел.: показать телефон

объект № 13 614 821

Метро, ориентир
м. Кировская — 6,5 км

Площадь
1 399,40 м²
Этаж
3/4
Вход
общий со двора
Телефония
есть

Здание

Всего этажей
4
Парковка
да
Охрана
да
Тип строения
нежилой фонд

Дополнительная информация

Совокупность нежилых помещений офисного назначения со стандартной отделкой (частично требуется проведение ремонта), расположенных в административном здании. В настоящее время используются по назначению. Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления. Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади. Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК «Олимпия парк») от объекта находится сетевой магазин «Пятерочка». Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб «Виктория», Поликлиника №1, школы и детский сад. [#5809772#]

Контактная информация

ВЭБ.РФ

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Авроры улица, 110

Авроры улица, 110

Авроры улица, 110

Продажа универсального помещения, 9 357,00 м²

268 838 000 руб.

Антонова-Овсеенко улица, 53а

Антонова-Овсеенко улица, 53а

Антонова-Овсеенко улица, 53а

Продажа универсального помещения, 3 626,90 м²

130 437 254 руб.

Аэродромная улица, 45

Аэродромная улица, 45

Аэродромная улица, 45

Продажа универсального помещения, 246,23 м²

5 406 001 руб.

Аэродромная улица, 45

Аэродромная улица, 45

Аэродромная улица, 45

Продажа универсального помещения, 1 460,67 м²

24 867 602 руб.

Скляренко улица, 12

Скляренко улица, 12

Скляренко улица, 12

Продажа универсального помещения, 1 542,60 м²

41 263 591 руб.

Земеца улица, 38

Земеца улица, 38

Земеца улица, 38

Продажа универсального помещения, 3 016,40 м²

55 000 000 руб.