Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Лесной пр-кт, д. 37, Санкт-Петербург

Цена аренды

115 000 000 руб. / 1 955 000 $ / 1 610 000 € / 1 495 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1689005.85 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 613 567

Район
Выборгский район
Метро, ориентир
м. Лесная — 0,5 км

Площадь
1 636,00 м²
Этаж
1/2

Здание

Всего этажей
2

Дополнительная информация

5290 В Выборгском районе Санкт-Петербурга, на расстоянии 570 м. до метро Лесная и 900 м. до метро Выборгская, на оформленном в собственность земельном участке площадью 14,11 сотки, предлагается к продаже Универмаг «Выборгский». Площадь предлагаемых помещений 1636 м2. В них входят полуподвальное помещение S=150,6 м2, часть первого этажа S=166,9 м2, второй этаж два помещения S=115,6 и S=1122,2, третий этаж два помещения S=11,4 м2 и S=69,3 м2. Здание оборудовано двумя лифтами. Перекрытия между этажами железобетонные. Все площади с отдельными входами (два входа с улицы, четыре со двора) и заняты арендаторами, договора краткосрочные на 11 месяцев. У здания еще два собственника и у каждого отдельные договора на обслуживание (отопление, водоснабжение, энергоснабжение). Разрешенная мощность 55 кВт, ввод отдельный, точка подключения во дворе, договор прямой. Здание газифицировано.
6 минут пешком от метро

Контактная информация

Гавриличев Роман Борисович

тел.: показать телефон

компания: АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Революции ш, 37к1А

Революции ш, 37к1А

Революции ш, 37к1А

Продажа универсального помещения, 136,30 м²

29 954 000 руб.

Капитанская ул, 4А

Капитанская ул, 4А

Капитанская ул, 4А

Продажа универсального помещения, 224,10 м²

32 697 000 руб.

Большая Пушкарская ул, 47а

Большая Пушкарская ул, 47а

Большая Пушкарская ул, 47а

Продажа универсального помещения, 122,30 м²

35 260 000 руб.

Науки пр-кт, 41

Науки пр-кт, 41

Науки пр-кт, 41

Продажа универсального помещения, 196,20 м²

42 188 000 руб.

Богатырский пр-кт, 10А

Богатырский пр-кт, 10А

Богатырский пр-кт, 10А

Продажа универсального помещения, 200,30 м²

36 080 000 руб.

Большой В.О. пр-кт, 62

Большой В.О. пр-кт, 62

Большой В.О. пр-кт, 62

Продажа помещения под офис, 270,00 м²

39 500 000 руб.