Код лота: РАД-370592. Реализуется на торгах. Предлагается в аренду часть нежилого помещения под стрит-ритейл общей площадью 135,8 кв. м. Объект является частью нежилого помещения, площадь которого составляет 452,7 кв. м, с кадастровым номером: 77: 04: 0001005: 5626. Объект расположен на первой линии домов по ул. Лефортовский Вал, в 7-этажном кирпичном жилом доме 1957 года постройки. Помещение имеет отдельный вход и витринные окна, в помещении требуется косметический ремонт. Инженерные сети: ГВС, ХВС центральные, система отопления центральная; система внутренней канализации центральная, сети электроснабжения центральные. Вид права: помещение оформлено в собственность Сбербанка. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Транспортная доступность: Объект расположен в 760 метрах от станции метро «Лефортово», остановка общественного транспорта в 90 метрах. Шоссе Энтузиастов 1,51 км, Садовое кольцо 4,5 км, ТТК 880 м, проспект Буденного 3,3 км. Окружение: Здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки г. Москвы между Третьим Транспортным кольцом и Четвертым Транспортным кольцом. Окружением здания являются жилые дома, магазины, объекты социальной инфраструктуры. Плотность застройки 80%. Расположение: Местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд на автомобиле к объекту осуществляется по ул. Лефортовский Вал. Объект хорошо просматривается. Оптимальное использование помещения: стрит-ритейл, мед. клиника, офис. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=793016 [#5776122#]
