Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Продажа универсального помещения — Новое Девяткино д, Главная ул, 10, Ленинградская область

Цена аренды

31 000 000 руб. / 527 000 $ / 434 000 € / 403 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 455297.23 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Новикова Ольга

тел.: показать телефон

объект № 13 599 235

Метро, ориентир
м. Девяткино — 1,4 км

Площадь
130,00 м²
Этаж
1/9

Здание

Всего этажей
9

Дополнительная информация

Арт. 127796379 ГАБ с арендатором «САМОКАТ» Продаётся готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором — сеть экспресс-доставки "САМОКАТ" в Мурино Цена: 31 000 000 ? (НДС не облагается)Арендный доход: 256 000 ? / месяцЕжегодная безусловная индексация 6% ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:1 этаж жилого домаПлощадь — 130 кв.м.Витринные окнаМаксимально полезная торговая площадьВысота потолков — 3 мЭлектрическая мощность — 30 кВтВсе центральные коммуникацииИмеется вентиляционный каналВозможность парковки рядом с помещением АРЕНДАТОР:Федеральная сеть "САМОКАТ"Стабильные арендные платежиВостребованный формат в густонаселённых районах ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Густонаселённый спальный районВысокий пешеходный и автомобильный трафикУдобный выезд на КАДНапротив — супермаркет «Магнит»В этом же корпусе: аптека «Ригла», ПВЗ OzonВ самом ЖК 12 коммерческих помещений на 3 200 жителейЧисленность населения микрорайона — около 55 000 жителей ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОНадёжный федеральный арендаторВостребованный формат (dark store)Стабильный доходЛиквидный объектОтлично подходит для инвестиций Звоните, направлю презентацию и организую показ.Закрытая продажа. В целях конфиденциальности точка на карте изменена.
5 минут пешком от метро

Контактная информация

Новикова Ольга

тел.: показать телефон

компания: Тайм Риэлтор

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Бугры п, Петровский б-р, 27

Бугры п, Петровский б-р, 27

Бугры п, Петровский б-р, 27

Продажа универсального помещения, 356,00 м²

106 800 000 руб.

Малое Карлино д, Пушкинское ш, 41

Малое Карлино д, Пушкинское ш, 41

Малое Карлино д, Пушкинское ш, 41

Продажа помещения под офис, 225,00 м²

6 999 000 руб.

Виза тер. СНТ, 3-я линия, 44А

Виза тер. СНТ, 3-я линия, 44А

Виза тер. СНТ, 3-я линия, 44А

Продажа помещения под магазин, 50,10 м²

7 500 000 руб.

Кузьмоловский гп, Железнодорожная ул, 5А

Кузьмоловский гп, Железнодорожная ул, 5А

Кузьмоловский гп, Железнодорожная ул, 5А

Продажа помещения под магазин, 40,70 м²

9 768 000 руб.

Лаголово д, 1.2-3

Лаголово д, 1.2-3

Лаголово д, 1.2-3

Продажа помещения под магазин, 42,60 м²

14 500 000 руб.

Елизаветино п, Дружбы пл, 35

Елизаветино п, Дружбы пл, 35

Елизаветино п, Дружбы пл, 35

Продажа помещения под магазин, 2 332,00 м²

25 990 000 руб.

Мурино п, Шоссе в Лаврики ул, 67

Мурино п, Шоссе в Лаврики ул, 67

Мурино п, Шоссе в Лаврики ул, 67

Продажа универсального помещения, 72,00 м²

17 500 000 руб.

Лаголово д, 1.2-3

Лаголово д, 1.2-3

Лаголово д, 1.2-3

Продажа помещения под магазин, 42,60 м²

14 500 000 руб.

Мурино п, Петровский б-р, 7

Мурино п, Петровский б-р, 7

Мурино п, Петровский б-р, 7

Продажа универсального помещения, 147,60 м²

28 000 000 руб.

Аннино п, Садовая ул, 48

Аннино п, Садовая ул, 48

Аннино п, Садовая ул, 48

Продажа помещения под магазин, 83,30 м²

13 000 000 руб.