Готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре Санкт-Петербурга
Выгодная инвестиция с пассивным доходомОбъект: Коммерческое здание со 100% заполняемостью арендаторами и
в пешеходной доступности от станций метро «Технологический Институт» и «Пушкинская»
Технические характеристики:✔ Общая площадь коммерческих помещений: 1 154 м²
1 этаж: ~268 м²
2 этаж: ~288 м²
3 этаж: ~291 м²
4 этаж: ~306 м²
✔ Особенности объекта:
Отдельные входы с улицы и со двора (есть автопарковка)
Электроснабжение: 50 кВт (есть возможность увеличения мощности)
Финансовые показатели:Текущая заполняемость: 87 %
Стабильный арендный доход
Минимальные эксплуатационные расходы (лестничные пролеты и холлы – места общего пользования)
Идеальный вариант для инвесторов, которые ценят:
→ Готовый бизнес с работающими арендаторами
→ Выгодное расположение в центре города
→ Возможность увеличения доходности (за счет роста ставок или оптимизации площадей)
Почему стоит рассмотреть этот объект?
▸ Не нужно искать арендаторов – они уже есть
▸ Не требуется вложений в ремонт – здание полностью готово к работе
▸ Перспектива роста стоимости объекта благодаря локации
Хотите узнать детали или организовать просмотр?
☎ Звоните – предоставим полную финансовую модель и документы!
Коротко:
✔ 1 154 м² коммерческих площадей
✔ 99% заполняемость
✔ Центр СПб, 7-10 мин от метро
✔Готовый бизнес с доходомИнвестируйте в готовый арендный поток без хлопот!
Дополнительная информация.
По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.
