Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Продажа универсального помещения — Трефолева ул, 2 литБН, Санкт-Петербург

Цена аренды

341 390 000 руб. / 5 803 630 $ / 4 779 460 € / 4 438 070 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 5013997.46 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Константин

тел.: показать телефон

объект № 13 598 886

Район
Кировский район
Метро, ориентир
м. Нарвская — 1,7 км

Площадь
4 877,00 м²
Этаж
1/4
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: УСН

Здание

Класс
B
Всего этажей
4

Дополнительная информация


Предлагаем Вам приобрести отдельно стоящее задание БЦ Порт,
расположенного в Кировском районе, в районе улицы Трефолева, равноудалено от
станций метро «Нарвская» и «Кировский завод» и в  непосредственной близости от крупных
магистралей пр. Стачек и пр. Маршала Говорова.



Бизнес центр
Порт представляет собой 5-ти этажное 100 метровое здание с подвалом.




Общая площадь составляет более 6700 м2, земельный участок 2450 кв.м. в
долгосрочной аренде.




В
холле  первого этажа находятся:



·        
Центральная проходная с зоной ресепшен,
оформленная в дизайнерском стиле и оснащенная современным пропускным
оборудованием




·        
Платежный терминал




·        
Магазин, где продается все необходимое, чтобы
ваши сотрудники могли скрасить свои трудовые будни  и подкрепить силы




·        
Кафе, где можно перекусить, надолго не отрываясь
от рабочего процесса




Состояние
БЦ Порт: ·        
Стены бизнес центра Порт оборудованы
вентилируемыми фасадами




·        
Во всех офисных помещениях сделан современный
ремонт с элементами дизайна




·        
Установлен лифт фирмы OTIS   ·        
Функционирует приточно-вытяжная вентиляция




·        
Оборудована система противопожарной
сигнализации  и оповещения




На всех  этажах находятся:




·        
Офисы с отличным евроремонтом, часть офисов
оформлены в стиле лофт




·        
С двух сторон в цоколе функционируют два грузовых
подъемника на 500 и 1000 кг. с погрузо-разгрузочной зоной на уровне первого
этажа, с возможностью подъезда крупнотоннажного автотранспорта




Условия эксплуатации здания и отдельных помещений:



·        
Коммунальные услуги предоставляются предприятиями-монополистами
на основании субабонентских договоров с управляющей компанией БЦ Порт




·        
Современные телекоммуникационные услуги
предоставляются силами  провайдера
Порт-Телеком на основании заключения прямых договоров




Услуги на территории БЦ Порт:



·        
Современная система охраны и контроля доступа




·        
Кафе




·        
Гостевая парковка перед главным входом




·        
Охраняемая платная парковка




·        
Служба клининга




·        
Развозка до м.Кировский завод (5 рейсов в начале
рабочего дня и 5 рейсов в конце рабочего дня каждые полчаса)



Номер объекта: #5/554206/20248

Контактная информация

Константин

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Бронницкая ул, 10

Бронницкая ул, 10

Бронницкая ул, 10

Продажа помещения под офис, 1 154,00 м²

140 000 000 руб.

Малый П.С. пр-кт, 79 81 83

Малый П.С. пр-кт, 79 81 83

Малый П.С. пр-кт, 79 81 83

Продажа универсального помещения, 119,24 м²

41 734 000 руб.

Обводного канала наб, 118А У

Обводного канала наб, 118А У

Обводного канала наб, 118А У

Продажа универсального помещения, 509,00 м²

96 580 000 руб.

Обводного канала наб, 118А У

Обводного канала наб, 118А У

Обводного канала наб, 118А У

Продажа универсального помещения, 495,00 м²

148 500 000 руб.

Обводного канала наб, 118А У

Обводного канала наб, 118А У

Обводного канала наб, 118А У

Продажа универсального помещения, 320,00 м²

96 000 000 руб.

Гороховая ул, 47 В

Гороховая ул, 47 В

Гороховая ул, 47 В

Продажа универсального помещения, 620,60 м²

284 700 000 руб.

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Продажа универсального помещения, 123,78 м²

31 724 814 руб.

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Продажа универсального помещения, 84,89 м²

23 905 024 руб.

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Продажа универсального помещения, 123,73 м²

32 392 514 руб.

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Продажа универсального помещения, 391,28 м²

108 977 418 руб.