Продажа универсального помещения — Устье С и Ко снт, Дубна площадью 471,00 м² по цене 250000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа универсального помещения

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 3671751.85 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Романов Евгений

тел.: показать телефон79153924450

Объект

объект № 13 598 103

Метро, ориентир: Площадь Ильича — 7 066,0 км

Площадь: 471,00 м²
Этаж: цоколь/2

Здание

Всего этажей: 2

Дополнительная информация

Продажа ГАБ отдельно стоящее здание - 471м2 с собственной территорией! Описание помещения: 1 этаж - 179,6 м2. 2 этаж - 253,6 м2. Подвал - 38,25 м2. Шесть отдельных входов, четыре из которых с улицы и два со двора. Огромные витрины на первом этаже. Особняк оборудован новыми инженерными коммуникациями: мощность 100 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высота потолка: 3м. УСНО. Наземный паркинг на 20 м/м. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.57 лет. Особняк сдан в аренду под бьюти-коворкинг и кафе. Ставка в месяц за все здание сейчас составляет 1 800 000 рублей (УСНО, ИФНС № 9) Окупаемость - 11,57 лет. Земельный участок 716 кв.м. в аренде. Евгений Р.
4 минут пешком от метро