Продажа универсального помещения — Устье С и Ко снт, Дубна площадью 229,00 м² по цене 190000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа универсального помещения

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 2790531.41 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Романов Евгений

тел.: показать телефон79153924450

Объект

объект № 13 596 715

Метро, ориентир: Кропоткинская — 7 062,1 км

Площадь: 229,00 м²
Этаж: 1/4

Здание

Всего этажей: 4

Дополнительная информация

Продажа готового арендног бизнеса. ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 1 этаж - 229 кв. м Развитая инфраструктура района. Состоит из двух помещений 127м2/123м2. Арендаторы: 127 м2- располагается хостел. Договор аренды до 31.08.2027. 103 м2 - располагается салон красоты. Договор аренды до 13.09.2027. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 190 000 000 ?. Стоимость объекта за кв. м: 828 608 ?. МАП: 410 000 ?. ГАП: 4 920 000 ? Здание 1906 года постройки архитектор Н. Д. Бегичева. Въезд на дворовую территорию через шлагбаум. Вместительный наземный паркинг. Собственный вход со двора. Чистый подъезд, выполнен свежий ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Витринное остекление, 2 отдельных входа с фасада и со двора. Два отдельных входа с фасада и со двора. Потолки 3м. Электрическая мощность 15 кВт. В настоящее время успешно действует хостел. Срок договора - 3 года. УСНО. ИФНС 4. В пешей доступности: парк Горького, прогулочная зона Пречистенской набережной, продуктовые магазины. В 9 минутах пешком до метро (Кропоткинская, Парк культуры). Дом расположен в тихом переулке исторического центра Москвы, между самыми аристократичными улицами Пречистенка и Остоженка. Вгений Р.
7 минут пешком от метро