Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Продажа универсального помещения — Устье С и Ко снт, Дубна

Цена аренды

400 000 000 руб. / 6 800 000 $ / 5 600 000 € / 5 200 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 5874802.97 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Романов Евгений

тел.: показать телефон

объект № 13 596 710

Метро, ориентир
Октябрьская — 7 062,2 км

Площадь
420,00 м²
Этаж
цоколь/2

Здание

Всего этажей
2

Дополнительная информация

Трёxэтaжное oтдельнocтoящee здaние 419,7кв.м. 1984 года постройки c полной peкoнcтрукцией 2011 года, сoстoяние нового oбъeктa. Здание НЕ является памятником архитектуры. Из 2-ух этажей и полноценным цокольным этажом с кабинетной планировкой, двумя санузлами, системами кондиционирования и вентиляции, имеет отдельный вход с улицы. Зем. участок - 413 м2 в собственности, что позволяет при необходимости изменить назначение здания на жилое и использовать в качестве фамильного особняка. Никаких обременений на здание и зем. участок нет. ИФНС 06. УСНО. Электроснабжение 35 кВт. Железобетонные перекрытия. В подвальной части здания располагаются свой ЦТП (тепловой узел), водяной узел, электрощитовая и серверная. На каждом этаже, включая подвальный этаж, имеются по два санузла. Есть отдельное помещение охраны в котором находятся панели управления и оповещения в случае аварийных ситуаций. Внешний фасад здания отделан мраморной крошкой. Земельный участок огорожен и вымощен гранитной брусчаткой. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная 4 м/м. Описание помещения: Выполнена отделка класса премиум. Зона ресепшен на каждом этаже. ВИП-зона на 2 этаже. Здание с мебелью и орг. техникой. Планировка: кабинетная. Дизайнерский ремонт. VIP-офис. Мебель. При необходимости, минимальными переделками без нарушения системы кондиционирования и вентиляции или других коммуникаций, здание можно разделить на три автономных помещения поэтажно с отдельными входами с улицы. Евгений Р.
5 минут пешком от метро

Контактная информация

Романов Евгений

тел.: показать телефон

компания: Vmestate

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Устье С и Ко снт

Устье С и Ко снт

Устье С и Ко снт

Продажа универсального помещения, 610,00 м²

480 000 000 руб.

Устье С и Ко снт

Устье С и Ко снт

Устье С и Ко снт

Продажа универсального помещения, 1 302,00 м²

360 000 000 руб.

Устье С и Ко снт

Устье С и Ко снт

Устье С и Ко снт

Продажа универсального помещения, 229,00 м²

190 000 000 руб.

Устье С и Ко снт

Устье С и Ко снт

Устье С и Ко снт

Продажа универсального помещения, 323,00 м²

220 000 000 руб.