Лот №584049 Предложение от Собственника! Продаю готовый арендный бизнес 2471.3 м2 - арендатор Фитнес центр. 3 уровня: подвал - 45.4 м2, 1-й этаж - 2173.3 м2, 2-й этаж - 252.6 м2. Помещение расположено в 2-х этажной пристройке к 16-ти этажному жилому дому бизнес класса в ЖК Резиденции Композиторов. Высота потолков 4.4 метра, 4 входа. Системы ГВС и ХВС, отопление, вентиляция, кондиционирование. Противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения. Электрическая мощность 596 кВт. Оборудование водоподготовки, очистки воды. В помещении выполнен ремонт премиум уровня, включая чашу бассейна, модернизированы инженерные системы, системы водоподготовки и вентиляции, установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения. Долгосрочный договор аренды (7 лет) Срок аренды 04.10.2021 года - 04.02.2029 года. Фиксированная ставка с увеличением и индексацией. Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку. Ежегодная индексация 5%. Налогообложение - НДС.
Транспортная доступность: 5 минут от Садового кольца, в 10 минутах от quot;Манежной площади quot;. Ближайшие станции метро Павелецкая и Тульская. Звоните, чтобы записаться на просмотр. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
