Продажа помещения под магазин — Устье С и Ко снт, Дубна площадью 771,00 м² по цене 198000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под магазин

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 2908027.47 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Геннадий Vmestate

тел.: показать телефон79670937744

Объект

объект № 13 594 888

Метро, ориентир: ВДНХ — 7 069,8 км

Площадь: 771,00 м²
Этаж: 1/2

Здание

Всего этажей: 2

Дополнительная информация

Отдельно стоящее здание, 772 метра, из них: -1 этаж 241. 1 этаж 270,7. 2 этаж 244,3. Высокая проходимость — в пешей доступности метро ВДНХ и Алексеевская, большая жилая застройка. Арендаторы: вкусвилл — 1 этаж, офисы — 2 этаж, Яндекс. Лавка — подвал, оборудование ПАО МТС, ПАО Вымпелком — крыша, Текущая заполняемость площадей — 75%. Земля в аренде. ГАП — 18 535 000 рублей.Арендаторы: Вкусвилл - 1 этаж; Офисы - 2 этаж; Dark kitchen - подвал; Коммерческие условия: Цена: 198 млн. руб. МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 18 000 000 руб. Доходность: 9% Окупаемость: 11 лет.
6 минут пешком от метро