Новосибирск,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Продажа помещения под офис — Ленинская Слобода ул, 26, Москва

Цена аренды

23 000 000 руб. / 391 000 $ / 322 000 € / 299 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 337801.17 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Геннадий Vmestate

тел.: показать телефон

объект № 13 594 847

Район
ЮАО, Даниловский район
Метро, ориентир
м. Автозаводская — 0,4 км

Площадь
92,20 м²
Этаж
5/5

Здание

Всего этажей
5

Дополнительная информация

Предлагается к продаже офисное помещение с окнами на улицу вo вcю стeну. БЦ Омега-2. Oфиснoе помeщение нa 5 этаже бизнeс-центpa клаccа B+. 92,8 кв. этo 2 пoмещения 45,9 кв.м. и 46,9 кв.м. У каждого пoмещения cвой кaдастpовый номер. Вход через МОП в каждое, но можно и объединить. Имеется перегородка, делящая каждое из помещений на 2 части. Смотрите по плану. Один Арендатор занимает это и еще 3 соседних помещения. Аренда с 2023г. МАП 190 тыс. возможность индексировать. Качественная светлая отделка. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Пропускная система. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. БЦ Омега-2 это современный офисный комплекс класса В+ на территории Делового квартала Симоновский, расположенный в пределах Третьего транспортного кольца, в шаговой доступности от станции метро Автозаводская. Расходы на экспдуатацию и комунальные 34 тыс в месяц.
4 минут пешком от метро

Контактная информация

Геннадий Vmestate

тел.: показать телефон

компания: Vmestate

На карте

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Вавилова ул, 56

Вавилова ул, 56

Вавилова ул, 56

Продажа помещения под офис, 120,00 м²

47 000 000 руб.

Липовый парк ул, 4к3

Липовый парк ул, 4к3

Липовый парк ул, 4к3

Продажа универсального помещения, 103,20 м²

22 500 000 руб.

Авиаконструктора Микояна ул, 1

Авиаконструктора Микояна ул, 1

Авиаконструктора Микояна ул, 1

Продажа универсального помещения, 9 839,00 м²

5 592 067 200 руб.

Краснобогатырская ул, 38 2

Краснобогатырская ул, 38 2

Краснобогатырская ул, 38 2

Продажа универсального помещения, 583,00 м²

200 000 000 руб.

Таллинская ул, 9

Таллинская ул, 9

Таллинская ул, 9

Продажа помещения под магазин, 793,00 м²

300 000 000 руб.

Большая Никитская ул, 22/2

Большая Никитская ул, 22/2

Большая Никитская ул, 22/2

Продажа универсального помещения, 101,00 м²

25 000 000 руб.

Вавилова ул, 56

Вавилова ул, 56

Вавилова ул, 56

Продажа универсального помещения, 120,00 м²

50 000 000 руб.

Вернадского пр-кт, 94к5

Вернадского пр-кт, 94к5

Вернадского пр-кт, 94к5

Продажа универсального помещения, 120,00 м²

75 000 000 руб.

Кирпичная ул, 6

Кирпичная ул, 6

Кирпичная ул, 6

Продажа универсального помещения, 2 000,00 м²

210 000 000 руб.

Щёлковское ш, 79к1

Щёлковское ш, 79к1

Щёлковское ш, 79к1

Продажа универсального помещения, 1 064,00 м²

249 500 000 руб.