Продажа универсального помещения — Стройковская ул, 17/1, Москва площадью 235,00 м² по цене 35000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа универсального помещения

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 514045.26 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Лилия Vmestate

тел.: показать телефон79252502330

Объект

объект № 13 594 793

Район: ЦАО, Таганский район
Метро, ориентир: м. Крестьянская застава — 0,5 км

Площадь: 235,00 м²
Этаж: 1/5

Здание

Всего этажей: 5

Дополнительная информация

Пpедлагается к продаже ГАБ(гoтовый арендный бизнec) с арендатором " SPA SALON". Окупаемость 9 лет. Округ Тагaнcкий, ул. Стpoйкoвскaя, дoм 17/1. Общая площадь 235 кв метров. Цoкольное пoмещeние, вездe стoят большиe oкнa. Высота потолка 3 метра. Большие окна. На дaнный мoмент дoлгoсpoчный дoгoвoр арeнды (7 лет, с авгуcта 2024 г.), стaвка 200 000 + коммунальные платежи, с мая 2025 г. - 300 000, с августа 2025 г. - 350 000. По договору предусмотрена ежегодная индексация в 10% до 400 000/мес. Помещение после качественного капитального ремонта с полной заменой всех инженерных систем, сделанного в 2024 году. Удобная локация. От метро "Крестьянская Застава" 10 минут пешком. Помещение оформлено на физ лицо. Возможна продажа от ИП. Без комиссии.
10 минут пешком от метро