Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Продажа помещения под офис — Вавилова улица, 13а, Москва

Цена аренды

531 069 000 руб. / 9 028 173 $ / 7 434 966 € / 6 903 897 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 7799814.34 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Отдел продаж

тел.: показать телефон

объект № 13 594 554

Метро, ориентир
м. Ленинский проспект — 0,5 км

Площадь
931,70 м²
Этаж
2/12
Вход
общий с улицы
Интернет
есть
Высота потолков
4,85 м

Здание

Класс
A
Всего этажей
12
Парковка
да
Охрана
да
Лифт
да
Тип строения
Бизнес центр

Дополнительная информация

Получение заключения о соответствии 2 кв. 2025г. Переезд в 2026 году! В реализации - клиентский офис на 2-м этаже башни S в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 937,1 кв. м. Архитектура от бюро WALL. Бизнес-центр STONE Ленинский представляет собой две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом, где предусмотрена развитая инфраструктура: кафе, рестораны, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели; на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе. Клиентский офис - востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, которым важен удобный и открытый доступ. Преимущества клиентского офиса - возможность размещения вывески и витринное остекление - увеличенный трафик за счет сотрудников (6 400 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района и туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни. - ограниченное предложение в локации - удобный доступ для клиентов Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК) . За 18 лет компания вывела на рынок 28 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes) . ID. 10546 [#7596360#]

Контактная информация

Отдел продаж

тел.: показать телефон

компания: STONE

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Ленинская Слобода улица, 19стр6

Ленинская Слобода улица, 19стр6

Ленинская Слобода улица, 19стр6

Продажа помещения под офис, 1 917,50 м²

551 664 750 руб.

Проектируемый 4062-й проезд, 6стр2

Проектируемый 4062-й проезд, 6стр2

Проектируемый 4062-й проезд, 6стр2

Продажа помещения под офис, 214,10 м²

56 500 990 руб.

Новая Башиловка улица, 4

Новая Башиловка улица, 4

Новая Башиловка улица, 4

Продажа универсального помещения, 750,50 м²

201 960 000 руб.

Внуково район, 19 квартал, 1стр1

Внуково район, 19 квартал, 1стр1

Внуково район, 19 квартал, 1стр1

Продажа помещения под офис, 226,00 м²

51 744 960 руб.

Внуково район, 19 квартал, 1стр3

Внуково район, 19 квартал, 1стр3

Внуково район, 19 квартал, 1стр3

Продажа помещения под офис, 1 504,00 м²

300 649 600 руб.

Внуково район, 19 квартал, 1стр3

Внуково район, 19 квартал, 1стр3

Внуково район, 19 квартал, 1стр3

Продажа помещения под офис, 154,10 м²

34 048 395 руб.

Новомихайловское шоссе, 1к3

Новомихайловское шоссе, 1к3

Новомихайловское шоссе, 1к3

Продажа универсального помещения, 68,80 м²

23 528 240 руб.

Зеленодольская улица, 7к2

Зеленодольская улица, 7к2

Зеленодольская улица, 7к2

Продажа помещения под магазин, 159,20 м²

34 956 000 руб.

Академика Челомея улица, 4Б

Академика Челомея улица, 4Б

Академика Челомея улица, 4Б

Продажа помещения под магазин, 159,40 м²

55 185 000 руб.

Измайловская площадь, 11

Измайловская площадь, 11

Измайловская площадь, 11

Продажа помещения под магазин, 70,60 м²

18 305 100 руб.