Москва,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Продажа помещения под офис — Ходынский бульвар, 20Астр1, Москва

Цена аренды

4 222 900 000 руб. / 71 789 300 $ / 59 120 600 € / 54 897 700 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 62021763.62 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Отдел продаж

тел.: показать телефон

объект № 13 594 391

Метро, ориентир
м. ЦСКА — 7 062,9 км

Площадь
6 980,00 м²
Этаж
19/23
Вход
общий с улицы
Интернет
есть
Высота потолков
3,65 м

Здание

Класс
A
Всего этажей
23
Парковка
да
Охрана
да
Лифт
да
Тип строения
Бизнес центр

Дополнительная информация

Предлагается рассмотреть офисный блок 7026,4 кв.м. на верхних этажах в премиальном бизнес квартале STONE Ходынка 2 с выходом в парк напрямую от девелопера STONE. Данный офисный блок идеально подойдёт под размещение собственной компании, численностью 875 сотрудников. Квартал расположен в 5 минутах ходьбы от м. "ЦСКА", в районе Ходынского поля, который граничит с Ленинградским деловым коридором. Статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Транспортная доступность проекта: - 5 мин. пешком от м. "ЦСКА"; - 950 м до Ленинградского проспекта; - 20 мин без пересадок до "Москва-Сити"; - 20 мин. от м. "Динамо"; Преимущества проекта: - уникальные видовые характеристики данного офисного блока (верхние этажи) ; - отличная транспортная доступность (5 минут от м. ЦСКА) ; - прямой выход в парк Ходынское поле; - бизнес-гостиная с видом на парк; - эффективные планировки open space; - оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева; - возможность естественного проветривания; - высота потолков -3,65 м; - 8000 кв.м. внутренней инфраструктуры обьекта; - двухуровневый подземный паркинг c зарядкой для электромобилей; Предлагаем Вам индивидуальные условия приобретения на крупный объем. Наши цены включают НДС, который может быть возмещен. Помещения передаются в состоянии Shell&Core. Архитекторами проекта выступило бюро Parsec. Строительная готовность 2028 год. Эффективные планировочные решения и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры позволит будущему резиденту организовать пространство по собственному дизайн-проекту, воплотив любые идеи. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК) . За 18 лет компания вывела на рынок 28 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes) . ID. 21090 [#7595985#]

Контактная информация

Отдел продаж

тел.: показать телефон

компания: STONE

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Ленинская Слобода улица, 19стр6

Ленинская Слобода улица, 19стр6

Ленинская Слобода улица, 19стр6

Продажа помещения под офис, 1 917,50 м²

551 664 750 руб.

Проектируемый 4062-й проезд, 6стр2

Проектируемый 4062-й проезд, 6стр2

Проектируемый 4062-й проезд, 6стр2

Продажа помещения под офис, 214,10 м²

56 500 990 руб.

Новая Башиловка улица, 4

Новая Башиловка улица, 4

Новая Башиловка улица, 4

Продажа универсального помещения, 750,50 м²

201 960 000 руб.

Внуково район, 19 квартал, 1стр1

Внуково район, 19 квартал, 1стр1

Внуково район, 19 квартал, 1стр1

Продажа помещения под офис, 226,00 м²

51 744 960 руб.

Внуково район, 19 квартал, 1стр3

Внуково район, 19 квартал, 1стр3

Внуково район, 19 квартал, 1стр3

Продажа помещения под офис, 1 504,00 м²

300 649 600 руб.

Внуково район, 19 квартал, 1стр3

Внуково район, 19 квартал, 1стр3

Внуково район, 19 квартал, 1стр3

Продажа помещения под офис, 154,10 м²

34 048 395 руб.

Новомихайловское шоссе, 1к3

Новомихайловское шоссе, 1к3

Новомихайловское шоссе, 1к3

Продажа универсального помещения, 68,80 м²

23 528 240 руб.

Зеленодольская улица, 7к2

Зеленодольская улица, 7к2

Зеленодольская улица, 7к2

Продажа помещения под магазин, 159,20 м²

34 956 000 руб.

Академика Челомея улица, 4Б

Академика Челомея улица, 4Б

Академика Челомея улица, 4Б

Продажа помещения под магазин, 159,40 м²

55 185 000 руб.

Измайловская площадь, 11

Измайловская площадь, 11

Измайловская площадь, 11

Продажа помещения под магазин, 70,60 м²

18 305 100 руб.