Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Челябинск, Российская улица, 260, Челябинская область

Цена аренды

168 930 000 руб. / 2 871 810 $ / 2 365 020 € / 2 196 090 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2481076.16 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 593 376

Площадь
20 150,00 м²
Этаж
1/1
Интернет
нет
Телефония
нет

Здание

Всего этажей
1
Охрана
нет
Лифт
нет

Дополнительная информация

В аренду предлагается: Нежилое здание (здание энергосбыта) , общей площадью 2 056,2 кв.м. Кадастровый номер: 74: 36: 0407014: 1956 по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. Российская, д. 260;Нежилое здание (здание энергосбыта) , общей площадью 2 513,6 кв. м. Кадастровый номер: 74: 36: 0407014: 1957 по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. Российская, д. 260;Право долгосрочной аренды земельного участка, площадью 826 кв. м. Кадастровый номер: 74: 36: 0407014: 17 по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. Российская, д. 260;Право долгосрочной аренды земельного участка площадью 771 кв. м. Кадастровый номер: 74: 36: 0407014: 18 по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. Российская, д. 260, а также относящиеся к объектам инженерные сети и коммуникации. Готовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офисной недвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельные участки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 прав аренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб. Просьба звонить в будни с 9 до 18 часов [#4787767#]

На карте

Фотографии объекта