- Площадь
- 1 500,00 м²
- Этаж
- не указан/не указано
Здание
- Всего этажей
- не указано
Дополнительная информация
НЕ ФЕЙК
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЛЕНДЛОРД
В продаже нежилое здание площадью 1500 кв.м. H= 9м.
Вместе с навесом 11х30 метров. H = 8м., который позволяет установить мостовой кран для разгрузок/погрузок.
На земельном участке 4634 кв.м. ( 46,3 сот.) в собственности. Дополнительно 20 сот. в безвозмездном пользовании: территория большой парковки перед зданием, зона подъездных путей и прочая территория до автомобильной дороги.
Два въезда на территорию с ул. Трамвайной. Идеальное расположение для бизнеса и логистики.
Бетонный фундамент здания, стены сендвич-панели с утеплителем на перекрытиях- металлическая ферма.
Двое автоматических ворот в торговом помещении (фасадные и сбоку для разгрузки/погрузки)
Трое автоматических ворот в складском помещении. Беспрепятственный въезд грузового транспорта вокруг здания (!) упрощает логистику.
Торговое и складское помещение оборудовано офисами, уборными и душевыми.
Электрическая мощность: 150 кВт;
Водоснабжение: центральное, счетчики;
Канализация: центральная
Газоснабжение: отопление от мощного газового котла. Возможно подключение второго котла.
Противопожарная система;
Центральная система вентиляции + промышленные кондиционеры;
Сигнализация;
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДОХОДНОСТЬ: Складское помещение сдано в аренду. Есть потенциальные клиенты на фасадную часть торгового помещения. Возможно сдать в аренду навес и часть территории. + установка нестационарных объектов.
Разрешенное использование по документам: Для размещения складских объектов, магазинов.
Возможные виды разрешенного использования: Производственная деятельность, ремонт автомобилей, автомобильные мойки, заправка транспортных средств, связь, гидротехнические сооружения, служебные гаражи, пищевая промышленность, фармпромышленность, благоустройство территории, гостиничное обслуживание и прочее. С полным списком возможно ознакомиться при запросе.
БЕЗ КОМИССИЙ
Каталожный номер — B077953
